Uzès
30700 • 25,4 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Uzès en un coup d'œil.
Climat
Climat chaud
15.2°
moy. annuelle
Uzès est une petite ville de 8 360 habitants située en Occitanie (Gard), calme et bien équipée en services.
Elle obtient un score de 6.5/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix atteignent 3 854 €/m², soit 48% au-dessus de la moyenne du Gard. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Uzès · Gard
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Uzès.
S'installer à Uzès
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Uzès s'établit à 3 854 €/m² en médiane, avec 3 863 €/m² pour un appartement et 3 835 €/m² pour une maison. C'est 48 % plus cher que la moyenne du département (Gard). 544 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Uzès affiche une évolution démographique de -1.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 50 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 910 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Uzès se caractérise par un taux de chômage de 18.4 %, 136 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 69.5 %. La taxe foncière à Uzès s'élève à 49.28 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
3 854 €/m²
Donnée communale · 544 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
3 863 €/m²
300 ventes
50 m² ≈ 193 150 €
Maison
3 835 €/m²
244 ventes
90 m² ≈ 345 150 €
Louer
Appartement
13 €/m²
par mois
50 m² ≈ 643 €/mois
Maison
12 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 078 €/mois
Comprendre la note 4.3/10
15 ans de revenus pour 80 m²
+45% vs mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
3 854 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 910 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 10 380 € — Q3 : 40 640 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
22.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
49.3 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
46.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
18.4 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
29.4 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
69.5 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
136 · 50.8 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
-3.5 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
6.1 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.317
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.9
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 5.0× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-1.0 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
50 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
68.3 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 854 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.24 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 899 €/an, environ 1 774 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 1 899 €/an, environ 116 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~1 899 €/an · 158 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 854 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Uzès ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
Le score de sécurité de Uzès est de 5.9/10. Les pickpockets sont le premier fait constaté (14.2 pour 1 000 hab.). On recense 15 établissements scolaires à Uzès (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Uzès dispose de 16 médecins généralistes, 22 spécialistes, 20 dentistes, 4 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
4.3 pour 1 000 hab.
+22% vs 2022-23
1.4 pour 1 000 hab.
-49% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.9 pour 1 000 hab.
-6% vs 2022-23
6.0 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.8 pour 1 000 hab.
+30% vs 2022-23
14.2 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
1.1 pour 1 000 hab.
-58% vs 2022-23
2.5 pour 1 000 hab.
-7% vs 2022-23
11.4 pour 1 000 hab.
-8% vs 2022-23
7.7 pour 1 000 hab.
+19% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.3 pour 1 000 hab.
+24% vs 2022-23
9.2 pour 1 000 hab.
+12% vs 2022-23
Éducation
2 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
7 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
4 dans la commune
21 dans un rayon de 10 km
3 dans la commune
7 dans un rayon de 20 km
4 dans la commune
7 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
29 dans un rayon de 50 km
Santé
16 dans la commune
86 dans un rayon de 20 km
22 dans la commune
38 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
20 dans la commune
57 dans un rayon de 20 km
4 dans la commune
8 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
CENTRE HOSPITALIER LOUIS PASTEUR BAGNOLS SUR CEZE à 20.8 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Uzès ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Uzès (Gard) est facile : la commune compte 288 commerces et services de proximité, dont 67 commerces alimentaires et 83 restaurants. La fibre optique à Uzès couvre 89% des locaux, soit 7 963 foyers éligibles. La densité de 329 hab/km² place Uzès dans un environnement calme.
Commerces & services
67 dans la commune
158 dans un rayon de 15 km
127 dans la commune
190 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
83 dans la commune
223 dans un rayon de 15 km
1 dans la commune
22 dans un rayon de 15 km
10 dans la commune
13 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
2 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
1 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
4 dans la commune
7 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
1 dans la commune
5 dans la commune
2 dans la commune
0 dans la commune
Connectivité
89% des locaux (7 963 / 8 915)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
329 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
11% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
14.9 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
4 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Uzès ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Uzès est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 71 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Uzès bénéficie de une température moyenne annuelle de 15.2°C, 2526 heures d’ensoleillement par an, 957 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 10 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 76.1% d’espaces verts, 21.9% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 11.1% (rural mixte). La centrale nucléaire de TRICASTIN (LE) se situe à 42 km.
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
71 jours/an de restrictions
Climat (2025)
15.2°C (nuits ~10.7° / journées ~20.1°) · tendance +0.36°C/décennie
Stable vs 2022-23
2.7 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2526 h/an
957 mm/an
10 jours/an
9.2 km/h
67 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Bonne
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
76.1% de végétation
21.9% du territoire
11.1% — Rural mixte
TRICASTIN (LE) à 42 km
Aucun site pollué recensé
7 installations classées dont 1 soumise à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Uzès ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
Aucune gare ferroviaire n'est présente à Uzès. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.
0
aucune
5.1 km
d'aménagements
Aucune gare ferroviaire dans cette commune
Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines
Questions fréquentes sur Uzès
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Uzès ?
Quels sont les risques naturels à Uzès ?
Quel est le prix de l'immobilier à Uzès ?
Uzès est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Uzès ?
Comment se déplacer depuis Uzès ?
Quels sont les services de santé à Uzès ?
Uzès est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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