Val de Chaise

74210 • 18,7 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

7.5

Économie

8.3

Services

Sécurité

7.7

Éducation

5.4

Santé

Commerces

6.5

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

Environnement

8.5

Aperçu

Val de Chaise en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.2°

moy. annuelle

7/ 279 dept 1062/ 4034 région 12967/ 35 014 France

Habitants 1 401

Superficie 18,7 km²

Densité 75 hab./km²

Code postal 74210

Département Haute-Savoie (74)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 1 865 €

Fibre optique 90,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Val de Chaise est un village de 1 401 habitants situé en Auvergne-Rhône-Alpes (Haute-Savoie), calme et au cadre naturel préservé.

Il obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, un environnement préservé, un tissu économique dynamique. Point de vigilance : un accès aux soins limité (peu ou pas de médecins, pharmacies). Côté immobilier, les prix (1 865 €/m²) sont 56% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Val de Chaise · Haute-Savoie

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Val de Chaise.

S'installer à Val de Chaise

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Val de Chaise s'établit à 1 865 €/m² en médiane, avec 1 547 €/m² pour un appartement et 3 366 €/m² pour une maison. C'est 56 % moins cher que la moyenne du département (Haute-Savoie). 30 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Val de Chaise affiche une évolution démographique de +16.4 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 26 480 €/an. L'économie locale de Val de Chaise se caractérise par un taux de chômage de 5.9 %, 25 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.9 %. La taxe foncière à Val de Chaise s'élève à 26.46 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

7.5/10

Prix médian

1 865 €/m²

Donnée communale · 30 transactions (2023-2025)

−56% vs Haute-Savoie +7% vs France

Acheter

Appartement

1 547 €/m²

14 ventes

50 m² ≈ 77 350 €

Maison

3 366 €/m²

16 ventes

90 m² ≈ 302 940 €

Louer

Appartement

14 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 717 €/mois

Maison

14 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 292 €/mois

Comprendre la note 7.5/10

Effort d'achat (45%)

6 ans de revenus pour 80 m²

8.6/10

Villes comparables (25%)

12% sous la mediane des villes 1k-5k

6.4/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.5/10

Contexte national (10%)

1 865 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

5.7/10

Économie & emploi

8.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

26 480 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 18 210 € — Q3 : 30 120 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

70.7 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

32.4 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

5.9 % des actifs

Faible

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

13.9 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

80.9 % des 15-64 ans

Très élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

25 · 41.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+108.3 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.241

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+16.4 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

79.3 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 865 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.32 % de part syndicale)

26.46 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 493 €/an, environ 425 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

22.77 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 493 €/an, environ 63 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.37 %

Estimation : ~493 €/an · 41 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 1 865 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Val de Chaise ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Val de Chaise est dans la moyenne (7.7/10). Le premier fait constaté est pickpockets (8.8 pour 1 000 hab.). On recense 2 établissements scolaires à Val de Chaise (élémentaires). Aucun professionnel de santé dans la commune. L'hôpital le plus proche est CENTRE HOSPITALIER D'ALBERTVILLE à 11.1 km.

Sécurité

7.7/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.6 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.4 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

-10% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

8.8 pour 1 000 hab.

-35% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.1 pour 1 000 hab.

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Faible

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

+10% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

5.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.4/10

Crèches

0 dans la commune

7 dans un rayon de 10 km

Accessible

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

19 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

0 dans la commune

13 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

10 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

24 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

4/10

Médecins Généralistes

0 dans la commune

131 dans un rayon de 20 km

Proche

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

57 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

76 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

0 dans la commune

6 dans un rayon de 10 km

Proche

Hôpital

CENTRE HOSPITALIER D'ALBERTVILLE à 11.1 km

Accessible

Maternité

CENTRE HOSPITALIER D'ALBERTVILLE à 11.1 km

Accessible

Au quotidien

Comment vit-on à Val de Chaise ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Val de Chaise sont limités : on recense 3 commerces alimentaires, 4 restaurants. La fibre optique à Val de Chaise couvre 90% des locaux, soit 724 foyers éligibles. Avec seulement 75 habitants au km², Val de Chaise offre un cadre de vie rural et paisible.

Commerces & services

6.5/10

Commerces alimentaires

3 dans la commune

184 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

283 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

4 dans la commune

297 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

0 dans la commune

20 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

34 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

0 dans la commune

Aucun

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

0 dans la commune

Aucun

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9/10

Couverture fibre

90% des locaux (724 / 803)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

75 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

13.0 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

3 installation(s) classée(s)

3 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Val de Chaise ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Val de Chaise est exposée à plusieurs risques naturels : séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 48 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Val de Chaise bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.2°C, 2324 heures d’ensoleillement par an, 1470 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 68 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 92.5% d’espaces verts, 76.3% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de BUGEY (LE) se situe à 84 km.

Risques naturels

6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Moyen

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

48 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.2/10

Température moyenne

11.2°C (nuits ~6° / journées ~15.9°) · tendance +1.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2324 h/an

Très favorable

Précipitations

1470 mm/an

Modéré

Jours de gel

68 jours/an

Défavorable

Vent moyen

3.3 km/h

Modéré

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

8.5/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

92.5% de végétation

Bon

Espace naturel

76.3% du territoire

Bon

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

BUGEY (LE) à 84 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Val de Chaise ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Val de Chaise. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

3.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Val de Chaise

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Val de Chaise ?

Val de Chaise obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Val de Chaise ?

Les principaux risques identifiés à Val de Chaise sont : séisme, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Val de Chaise ?

Le prix médian au m² à Val de Chaise est de 1 865 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 1 547 €/m². Pour les maisons : 3 366 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 7.5/10.

Val de Chaise est-elle une ville sûre ?

Val de Chaise obtient un score de sécurité de 7.7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 3.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Val de Chaise ?

Val de Chaise compte 2 écoles primaires (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.4/10.

Comment se déplacer depuis Val de Chaise ?

Val de Chaise ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Val de Chaise est-elle fibrée ?

Val de Chaise est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 90% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.