Valff

67210 • 10,9 km²

La note

7.0 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

Économie

7.4

Services

Sécurité

8.9

Éducation

5.6

Santé

7.9

Commerces

6.8

Cadre de vie

Tranquillité

8.8

Risques

6.6

Environnement

5.6

Aperçu

Valff en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.6°

moy. annuelle

9/ 514 dept 1739/ 5115 région 5914/ 35 014 France

Habitants 1 354

Superficie 10,9 km²

Densité 124 hab./km²

Code postal 67210

Département Bas-Rhin (67)

Région Grand Est

Fibre optique 96,2%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Valff est un village de 1 354 habitants situé en Grand Est (Bas-Rhin), calme et sécurisé.

Il obtient un score de 7/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un bon niveau de sécurité, un cadre de vie paisible, un accès aux soins de qualité. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Valff · Bas-Rhin

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Valff.

S'installer à Valff

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Côté population, Valff affiche une évolution démographique de +10.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 44 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 24 730 €/an. L'économie locale de Valff se caractérise par un taux de chômage de 7.2 %, 17 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 78.7 %. La taxe foncière à Valff s'élève à 23.96 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau modéré.

Marché immobilier

5/10

Données immobilières insuffisantes

Le comparatif reste disponible dès qu'une estimation départementale est calculable.

Acheter

Appartement

—

Donnée indisponible

Maison

—

Donnée indisponible

Louer

Appartement

13 €/m²

par mois

50 m² ≈ 642 €/mois

Maison

10 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 857 €/mois

Économie & emploi

7.4/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

24 730 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 18 560 € — Q3 : 30 750 €

Modéré

11 autres indicateurs

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

77.7 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.1 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.2 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

14.5 % des 15-24 ans

Faible

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

78.7 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

17 · 39.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-10.5 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.9 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.247

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.5× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+10.7 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

44 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.5 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.21 % de part syndicale)

23.96 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 479 €/an, environ 403 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

20.17 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 479 €/an, environ 72 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.58 %

Estimation : ~479 €/an · 40 €/mois

Pour une maison de 100 m². Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Valff ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Valff affiche un bon niveau de sécurité (8.9/10) selon les statistiques du Ministère de l'Intérieur. On recense 1 établissement scolaire à Valff (élémentaires). Côté santé, Valff dispose de 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

8.9/10

Violences (voie publique)

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Violences intrafamiliales

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.9 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

0.0 pour 1 000 hab.

-100% vs 2022-23

Aucun

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.7 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Très faible

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.8 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Dégradations

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.6 pour 1 000 hab.

+5% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.4 pour 1 000 hab.

Très faible

Escroqueries

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.9 pour 1 000 hab.

+6% vs 2022-23

Modéré

Éducation

5.6/10

Crèches

0 dans la commune

11 dans un rayon de 10 km

Éloigné

Maternelles

0 dans la commune

18 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

47 dans un rayon de 10 km

Bon

Collèges

0 dans la commune

29 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

23 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

62 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

7.9/10

Médecins Généralistes

3 dans la commune

297 dans un rayon de 20 km

Excellent

Médecins Spécialistes

0 dans la commune

265 dans un rayon de 20 km

Accessible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

2 dans la commune

239 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

17 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

NOUVEL HOPITAL D'OBERNAI à 4.6 km

Proche

Maternité

CENTRE HOSPITALIER DE SELESTAT à 18.8 km

Accessible

Paramédicaux

3 Infirmier 3 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Valff ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Valff sont limités : on recense 2 commerces alimentaires, 7 restaurants. L'accès Internet à Valff est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 96% des 768 locaux de la commune. La densité de 124 hab/km² place Valff dans un environnement calme.

Commerces & services

6.8/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

329 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

1 dans la commune

422 dans un rayon de 15 km

Présent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

7 dans la commune

437 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

0 dans la commune

32 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

66 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.6/10

Couverture fibre

96% des locaux (739 / 768)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.8/10

Densité de population

124 hab/km²

Rural

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

5% de surface imperméabilisée

Rural préservé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

2.2 km de l'autoroute la plus proche

2.2 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

2 installation(s) classée(s)

2 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Valff ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Valff est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 32 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Valff bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.6°C, 2074 heures d’ensoleillement par an, 1013 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 60 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 87.7% d’espaces verts, 18.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 4.9% (rural préservé).

Risques naturels

6.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

32 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

7.4/10

Température moyenne

11.6°C (nuits ~7.3° / journées ~15.9°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2074 h/an

Favorable

Précipitations

1013 mm/an

Favorable

Jours de gel

60 jours/an

Modéré

Vent moyen

7.5 km/h

Favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

5.6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

87.7% de végétation

Bon

Espace naturel

18.4% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

4.9% — Rural préservé

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

5 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Valff ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Valff. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.1 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Valff

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Valff ?

Oui, Valff obtient un excellent score de 7/10 sur City Score en 2026, ce qui la place dans le top 25% des communes françaises. Ses points forts : bon accès aux soins, environnement sécurisé.

Quels sont les risques naturels à Valff ?

Les principaux risques identifiés à Valff sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Valff ?

Les données de prix immobilier ne sont pas disponibles pour Valff. Consultez les annonces locales ou les notaires du Bas-Rhin pour une estimation.

Valff est-elle une ville sûre ?

Valff obtient un score de sécurité de 8.9/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.0‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Valff ?

Valff compte 1 école primaire (source : INSEE BPE). Le score éducation est de 5.6/10.

Comment se déplacer depuis Valff ?

Valff ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Valff ?

Valff dispose de 3 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 7.9/10.

Valff est-elle fibrée ?

Valff est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 96% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.