Valognes

50700 • 15,8 km²

La note

6.9 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.4

Économie

6.9

Services

Sécurité

Éducation

7.3

Santé

6.8

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

8.3

Risques

6.9

Environnement

6.2

Aperçu

Valognes en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.4°

moy. annuelle

138/ 445 dept 662/ 2644 région 9309/ 35 014 France

Habitants 6 896

Superficie 15,8 km²

Densité 437 hab./km²

Code postal 50700

Département Manche (50)

Région Normandie

Prix/m² 2 574 €

Fibre optique 99,3%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Valognes est une petite ville de 6 896 habitants située en Normandie (Manche), calme.

Elle obtient un score de 6.9/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un cadre de vie paisible, des commerces et services de proximité bien fournis, une offre éducative complète. Côté immobilier, les prix atteignent 2 574 €/m², soit 50% au-dessus de la moyenne du Manche. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Valognes · Manche

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Valognes.

S'installer à Valognes

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Valognes s'établit à 2 574 €/m² en médiane, avec 4 246 €/m² pour un appartement et 2 286 €/m² pour une maison. C'est 50 % plus cher que la moyenne du département (Manche). 255 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Valognes affiche une évolution démographique de -0.3 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 47 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 570 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Valognes se caractérise par un taux de chômage de 7.7 %, 63 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.4 %. La taxe foncière à Valognes s'élève à 51.27 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.4/10

Prix médian

2 574 €/m²

Donnée communale · 255 transactions (2023-2025)

+50% vs Manche +48% vs France

Acheter

Appartement

4 246 €/m²

74 ventes

50 m² ≈ 212 300 €

Maison

2 286 €/m²

181 ventes

90 m² ≈ 205 740 €

Louer

Appartement

11 €/m²

par mois

50 m² ≈ 575 €/mois

Maison

9 €/m²

par mois

90 m² ≈ 850 €/mois

Comprendre la note 6.4/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.3/10

Villes comparables (25%)

3% sous la mediane des villes 5k-20k

5.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.1/10

Contexte national (10%)

2 574 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.4/10

Économie & emploi

6.9/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 570 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 240 € — Q3 : 37 590 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

66.4 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

34.9 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.7 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

15.7 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.4 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

63 · 26.8 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+16.7 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.255

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.8

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

-0.3 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

47 ans

Vieillissant

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.1 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 574 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

51.27 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 320 €/an, environ 1 226 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

47.63 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 320 €/an, environ 91 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

3.53 %

Estimation : ~1 320 €/an · 110 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 574 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Valognes ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Valognes est dans la moyenne (7/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (14.1 pour 1 000 hab.). On recense 11 établissements scolaires à Valognes (crèches, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Valognes dispose de 7 médecins généralistes, 2 spécialistes, 6 dentistes, 3 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

7/10

Violences (voie publique)

2.5 pour 1 000 hab.

-33% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.5 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.8 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

5.1 pour 1 000 hab.

-21% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.5 pour 1 000 hab.

+35% vs 2022-23

Faible

Dégradations

6.8 pour 1 000 hab.

-31% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

14.1 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.2 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

5.5 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7.3/10

Crèches

3 dans la commune

4 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Éloigné

4 autres indicateurs

Élémentaires

3 dans la commune

19 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

2 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

3 dans la commune

14 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

7 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.8/10

Médecins Généralistes

7 dans la commune

107 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

2 dans la commune

71 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

6 dans la commune

49 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

3 dans la commune

5 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

CENTRE HOSPITALIER PUBLIC DU COTENTIN à 17.8 km

Accessible

Spécialistes

1 Pédiatre 1 Psy

Paramédicaux

21 Infirmier 13 Kiné 3 Sage-femme 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Valognes ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Valognes (Manche) dispose de 100 commerces et services de proximité, dont 32 commerces alimentaires. L'accès Internet à Valognes est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 99% des 5 000 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne. La densité de 437 hab/km² place Valognes dans un environnement calme.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

32 dans la commune

97 dans un rayon de 15 km

Excellent

Commerces non-alimentaires

41 dans la commune

112 dans un rayon de 15 km

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

20 dans la commune

64 dans un rayon de 15 km

Excellent

Poste

1 dans la commune

11 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

6 dans la commune

13 dans un rayon de 15 km

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Courts de tennis

2 dans la commune

Présent

Salle de fitness

1 dans la commune

Présent

Connectivité

9.9/10

Couverture fibre

99% des locaux (4 965 / 5 000)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

8.3/10

Densité de population

437 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

Données non communiquées

N/C

Donnée non communiquée

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 496m

À proximité

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

69.3 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

4 installation(s) classée(s)

4 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Valognes ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Valognes est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et séisme. La commune connaît en moyenne 12 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Valognes bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.4°C, 2164 heures d’ensoleillement par an, 785 mm de précipitations annuelles. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 73.3% d’espaces verts, 0.3% d’espaces naturels. La centrale nucléaire de FLAMANVILLE se situe à 30 km.

Risques naturels

6.9/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

12 jours/an de restrictions

Faible

Climat (2025)

8.7/10

Température moyenne

12.4°C (nuits ~10.4° / journées ~14.5°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2164 h/an

Favorable

Précipitations

785 mm/an

Très favorable

Jours de gel

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Vent moyen

17.3 km/h

Très favorable

Humidité

81 % moyenne

Modéré

Environnement

6.2/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

73.3% de végétation

Bon

Espace naturel

0.3% du territoire

Faible

Imperméabilisation

Données non disponibles

N/A

Donnée non communiquée

Centrale nucléaire

FLAMANVILLE à 30 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

10 installations classées dont 1 soumise à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Valognes ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

6.1 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Valognes

Gare régionale

Questions fréquentes sur Valognes

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Valognes ?

Valognes obtient un score de 6.9/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Valognes ?

Les principaux risques identifiés à Valognes sont : inondation, séisme. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.9/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Valognes ?

Le prix médian au m² à Valognes est de 2 574 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 246 €/m². Pour les maisons : 2 286 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.4/10.

Valognes est-elle une ville sûre ?

Valognes obtient un score de sécurité de 7/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme sûre. Le taux de cambriolages est de 2.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Valognes ?

Valognes compte 3 écoles primaires, 2 collèges, 3 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.3/10.

Comment se déplacer depuis Valognes ?

Valognes est desservie par 2 gares : Valognes (Gare régionale), Valognes (Gare régionale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Valognes ?

Valognes dispose de 7 médecins et 3 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.8/10.

Valognes est-elle fibrée ?

Valognes est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 99% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.