Vernaison

69390 • 4,2 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.2

Économie

7.5

Services

Sécurité

Éducation

5.9

Santé

6.9

Commerces

6.4

Cadre de vie

Tranquillité

7.3

Risques

4.4

Environnement

Aperçu

Vernaison en un coup d'œil.

Climat

Climat chaud

13.1°

moy. annuelle

136/ 275 dept 3192/ 4034 région 31221/ 35 014 France

Habitants 5 175

Superficie 4,2 km²

Densité 1 229 hab./km²

Code postal 69390

Département Rhône (69)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 4 182 €

Fibre optique 98,4%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Vernaison est une petite ville de 5 175 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône), au cadre naturel préservé.

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un environnement préservé, un tissu économique dynamique, un cadre de vie paisible. Côté immobilier, les prix atteignent 4 182 €/m², soit 32% au-dessus de la moyenne du Rhône. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Vernaison · Rhône

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Vernaison.

S'installer à Vernaison

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Vernaison s'établit à 4 182 €/m² en médiane, avec 4 087 €/m² pour un appartement et 4 444 €/m² pour une maison. C'est 32 % plus cher que la moyenne du département (Rhône). 133 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Vernaison affiche une évolution démographique de +18.2 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 27 760 €/an, avec un taux de pauvreté de 12.0 %. L'économie locale de Vernaison se caractérise par un taux de chômage de 8.4 %, 81 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 76.6 %. La taxe foncière à Vernaison s'élève à 31.41 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.2/10

Prix médian

4 182 €/m²

Donnée communale · 133 transactions (2023-2025)

+32% vs Rhône +140% vs France

Acheter

Appartement

4 087 €/m²

80 ventes

50 m² ≈ 204 350 €

Maison

4 444 €/m²

53 ventes

90 m² ≈ 399 960 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 743 €/mois

Maison

14 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 242 €/mois

Comprendre la note 5.2/10

Effort d'achat (45%)

12 ans de revenus pour 80 m²

6.2/10

Villes comparables (25%)

+57% vs mediane des villes 5k-20k

2.7/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.0/10

Contexte national (10%)

4 182 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

2.8/10

Économie & emploi

7.5/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

27 760 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 150 € — Q3 : 49 590 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

12.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

82.3 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

22.0 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

8.4 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

16.6 % des 15-24 ans

Modéré

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

76.6 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

81 · 46.6 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-5.8 % sur 2022-2024

Légère baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.3 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.310

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.8

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.8× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+18.2 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

77.3 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (4 182 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité

31.41 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 314 €/an, environ 1 291 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

30.86 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 314 €/an, environ 23 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

0.55 %

Estimation : ~1 314 €/an · 110 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 4 182 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Vernaison ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Vernaison est dans la moyenne (6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (8.7 pour 1 000 hab.). On recense 5 établissements scolaires à Vernaison (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Vernaison dispose de 5 médecins généralistes, 1 spécialiste, 5 dentistes, 1 pharmacie.

Sécurité

6/10

Violences (voie publique)

2.3 pour 1 000 hab.

+56% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

1.7 pour 1 000 hab.

-36% vs 2022-23

Très faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.8 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

6.8 pour 1 000 hab.

+46% vs 2022-23

Modéré

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.0 pour 1 000 hab.

-20% vs 2022-23

Élevé

Pickpockets

2.5 pour 1 000 hab.

-26% vs 2022-23

Faible

Vols de véhicules

3.1 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

1.2 pour 1 000 hab.

-72% vs 2022-23

Très faible

Dégradations

7.3 pour 1 000 hab.

+17% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

8.7 pour 1 000 hab.

+130% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.1 pour 1 000 hab.

-15% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

8.3 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Élevé

Éducation

5.9/10

Crèches

2 dans la commune

120 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

64 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

130 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

0 dans la commune

157 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

135 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

91 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

6.9/10

Médecins Généralistes

5 dans la commune

1652 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

3880 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

5 dans la commune

1152 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

1 dans la commune

101 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

ENDO LYON SUD OUEST à 4.8 km

Proche

Maternité

GROUPEMENT HOSPITALIER MUTUALISTE LES PORTES DU SUD à 3.7 km

Proche

Spécialistes

1 Cardio

Paramédicaux

6 Infirmier 7 Kiné 2 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Vernaison ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Vernaison (Rhône) dispose de 29 commerces et services de proximité, dont 10 commerces alimentaires. L'accès Internet à Vernaison est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 2 559 locaux de la commune.

Commerces & services

6.4/10

Commerces alimentaires

10 dans la commune

2855 dans un rayon de 15 km

Très bon

Commerces non-alimentaires

9 dans la commune

4543 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

7 dans la commune

5355 dans un rayon de 15 km

Très bon

Poste

1 dans la commune

136 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

2 dans la commune

498 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

0 dans la commune

Aucun

Terrains extérieurs (basket, volley…)

2 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (2 519 / 2 559)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.3/10

Densité de population

1 229 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

19% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.3 km de l'autoroute la plus proche

1.3 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Vernaison ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Vernaison est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 104 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Vernaison bénéficie de une température moyenne annuelle de 13.1°C, 2286 heures d’ensoleillement par an, 1030 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 9 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 46 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 50% d’espaces verts, 11.2% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 18.8% (péri-urbain). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 27 km.

Risques naturels

4.4/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

104 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13.1°C (nuits ~8.5° / journées ~17.4°) · tendance +0.5°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

9 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2286 h/an

Favorable

Précipitations

1030 mm/an

Favorable

Jours de gel

46 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.5 km/h

Très favorable

Humidité

75 % moyenne

Favorable

Environnement

8/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

50% de végétation

Bon

Espace naturel

11.2% du territoire

Moyen

Imperméabilisation

18.8% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 27 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

1 installation classée

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Vernaison ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

2.0 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Vernaison

Gare locale

Questions fréquentes sur Vernaison

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Vernaison ?

Vernaison obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Vernaison ?

Les principaux risques identifiés à Vernaison sont : inondation, séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.4/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Vernaison ?

Le prix médian au m² à Vernaison est de 4 182 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 4 087 €/m². Pour les maisons : 4 444 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.2/10.

Vernaison est-elle une ville sûre ?

Vernaison obtient un score de sécurité de 6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 6.8‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Vernaison ?

Vernaison compte 1 maternelle, 2 écoles primaires (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 5.9/10.

Comment se déplacer depuis Vernaison ?

Vernaison est desservie par 2 gares : Vernaison (Gare locale), Vernaison (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Vernaison ?

Vernaison dispose de 5 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 6.9/10.

Vernaison est-elle fibrée ?

Vernaison est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.