Verneuil d'Avre et d'Iton
27130 • 56,1 km²
Cadre de vie agréable
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Verneuil d'Avre et d'Iton en un coup d'œil.
Climat
Climat frais
11.7°
moy. annuelle
Verneuil d'Avre et d'Iton est une petite ville de 7 262 habitants située en Normandie (Eure), calme et bien équipée en services.
Elle obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment des commerces et services de proximité bien fournis, un cadre de vie paisible, une offre éducative complète. Le prix médian s'établit à 1 839 €/m² (source DVF). La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux comme aux les familles.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Verneuil d'Avre et d'Iton · Eure
Carte interactiveHabitat & emploi
Vivre et travailler à Verneuil d'Avre et d'Iton.
S'installer à Verneuil d'Avre et d'Iton
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton s'établit à 1 839 €/m² en médiane, avec 2 817 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison. C'est 7 % moins cher que la moyenne du département (Eure). 366 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Verneuil d'Avre et d'Iton affiche une évolution démographique de -0.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 46 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 130 €/an, avec un taux de pauvreté de 20.0 %. L'économie locale de Verneuil d'Avre et d'Iton se caractérise par un taux de chômage de 16.8 %, 72 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.2 %. La taxe foncière à Verneuil d'Avre et d'Iton s'élève à 52.70 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
1 839 €/m²
Donnée communale · 366 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
2 817 €/m²
126 ventes
50 m² ≈ 140 850 €
Maison
1 750 €/m²
240 ventes
90 m² ≈ 157 500 €
Louer
Appartement
11 €/m²
par mois
50 m² ≈ 530 €/mois
Maison
8 €/m²
par mois
90 m² ≈ 707 €/mois
Comprendre la note 7/10
7 ans de revenus pour 80 m²
31% sous la mediane des villes 5k-20k
Revenus, emploi et dynamisme economique
1 839 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
20 130 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 11 100 € — Q3 : 33 670 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
20.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
59.6 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
37.7 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
16.8 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
30.4 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
72.2 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
72 · 26.9 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+28.6 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
7.6 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.261
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 3.0
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.8× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
-0.8 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
46 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
69.7 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (1 839 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 969 €/an, environ 790 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
1 autre indicateur Masquer
Part intercommunale (EPCI)
Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…
Sur notre estimation de 969 €/an, environ 177 € reviennent à l'intercommunalité.
Taux EPCI
Estimation : ~969 €/an · 81 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 1 839 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Verneuil d'Avre et d'Iton est dans la moyenne (6.6/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (12.4 pour 1 000 hab.). On recense 13 établissements scolaires à Verneuil d'Avre et d'Iton (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Verneuil d'Avre et d'Iton dispose de 7 médecins généralistes, 11 spécialistes, 5 dentistes, 3 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.
Sécurité
3.6 pour 1 000 hab.
+16% vs 2022-23
5.4 pour 1 000 hab.
+56% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
2.9 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
4.1 pour 1 000 hab.
-14% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.0 pour 1 000 hab.
-34% vs 2022-23
6.2 pour 1 000 hab.
-37% vs 2022-23
2.6 pour 1 000 hab.
+90% vs 2022-23
1.9 pour 1 000 hab.
-30% vs 2022-23
8.1 pour 1 000 hab.
-10% vs 2022-23
12.4 pour 1 000 hab.
+97% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.3 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
5.4 pour 1 000 hab.
-11% vs 2022-23
Éducation
3 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
12 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
9 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
4 dans un rayon de 20 km
0 dans la commune
6 dans un rayon de 50 km
Santé
7 dans la commune
20 dans un rayon de 20 km
11 dans la commune
14 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
5 dans la commune
18 dans un rayon de 20 km
3 dans la commune
6 dans un rayon de 10 km
1 dans la commune
CENTRE HOSPITALIER DE L'AIGLE à 23.5 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Verneuil d'Avre et d'Iton (Eure) est facile : la commune compte 107 commerces et services de proximité, dont 23 commerces alimentaires et 34 restaurants. L'accès Internet à Verneuil d'Avre et d'Iton est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 95% des 5 538 locaux de la commune. La densité de 130 hab/km² place Verneuil d'Avre et d'Iton dans un environnement calme.
Commerces & services
23 dans la commune
51 dans un rayon de 15 km
38 dans la commune
67 dans un rayon de 15 km
3 autres indicateurs Masquer
34 dans la commune
63 dans un rayon de 15 km
2 dans la commune
10 dans un rayon de 15 km
10 dans la commune
18 dans un rayon de 15 km
Culture & Loisirs
2 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
Sports & Loisirs
2 dans la commune
4 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
5 dans la commune
4 dans la commune
2 dans la commune
Connectivité
95% des locaux (5 267 / 5 538)
Aucune antenne 5G
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
130 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
6% de surface imperméabilisée
Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)
Périurbanisation
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
42.5 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
10 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Verneuil d'Avre et d'Iton est exposée à plusieurs risques naturels : inondation et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 67 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Verneuil d'Avre et d'Iton bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 2077 heures d’ensoleillement par an, 655 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 86.9% d’espaces verts, 1.1% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 5.7% (rural mixte). 1 site pollué (base BASOL) est répertorié sur la commune.
Risques naturels
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
Zonage sismique national
5 autres indicateurs Masquer
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
67 jours/an de restrictions
Climat (2025)
11.7°C (nuits ~7.8° / journées ~15.6°) · tendance +0.25°C/décennie
Stable vs 2022-23
2.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2077 h/an
655 mm/an
47 jours/an
12.3 km/h
78 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Dégradée
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
86.9% de végétation
1.1% du territoire
5.7% — Rural mixte
Pas de centrale à proximité
1 site(s) recensé(s)
Sites pollués recensés :
- Agence EDF-GDF de Verneuil-sur-Avre Traité
19 installations classées dont 4 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
4.7 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Verneuil d'Avre et d'Iton
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Quels sont les risques naturels à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Quel est le prix de l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Comment se déplacer depuis Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Quels sont les services de santé à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Verneuil d'Avre et d'Iton est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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