Vernon

27200 • 34,2 km²

La note

6.8 /10

Cadre de vie agréable

Habitat & emploi

Immobilier

6.2

Économie

5.3

Services

Sécurité

6.5

Éducation

7.8

Santé

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

7.2

Risques

6.6

Environnement

6.7

Aperçu

Vernon en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

12.1°

moy. annuelle

243/ 585 dept 999/ 2644 région 12967/ 35 014 France

Habitants 24 841

Superficie 34,2 km²

Densité 726 hab./km²

Code postal 27200

Département Eure (27)

Région Normandie

Prix/m² 2 662 €

Fibre optique 94,3%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Vernon est une ville moyenne de 24 841 habitants située en Normandie (Eure).

Elle obtient un score de 6.8/10 sur City Score, au-dessus de la moyenne nationale. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 2 662 €/m², soit 34% au-dessus de la moyenne du Eure. Bien connectée aux transports franciliens (Transilien). Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Vernon · Eure

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Vernon.

S'installer à Vernon

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Vernon s'établit à 2 662 €/m² en médiane, avec 2 802 €/m² pour un appartement et 2 576 €/m² pour une maison. C'est 34 % plus cher que la moyenne du département (Eure). 762 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Vernon affiche une évolution démographique de +1.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 20 940 €/an, avec un taux de pauvreté de 23.0 %. L'économie locale de Vernon se caractérise par un taux de chômage de 15.1 %, 361 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 72.8 %. La taxe foncière à Vernon s'élève à 55.03 % (taux cumulé commune + intercommunalité), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.2/10

Prix médian

2 662 €/m²

Donnée communale · 762 transactions (2023-2025)

+34% vs Eure +53% vs France

Acheter

Appartement

2 802 €/m²

399 ventes

50 m² ≈ 140 100 €

Maison

2 576 €/m²

363 ventes

90 m² ≈ 231 840 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 677 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 278 €/mois

Comprendre la note 6.2/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.9/10

Villes comparables (25%)

21% sous la mediane des villes 20k-100k

7.0/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.6/10

Contexte national (10%)

2 662 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.2/10

Économie & emploi

5.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

20 940 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 380 € — Q3 : 39 460 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

23.0 %

Très élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

72.3 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

29.1 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

15.1 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.9 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

72.8 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

361 · 43.3 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+0.3 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.8 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.290

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.8

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.4× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+1.8 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

71.3 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 662 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.11 % de part syndicale)

55.03 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 465 €/an, environ 1 431 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

53.77 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 465 €/an, environ 31 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

1.15 %

Estimation : ~1 465 €/an · 122 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 662 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Vernon ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Vernon est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (15.2 pour 1 000 hab.). On recense 31 établissements scolaires à Vernon (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Vernon dispose de 13 médecins généralistes, 45 spécialistes, 18 dentistes, 8 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

4.1 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

4.6 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.0 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

1.5 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Très faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

0.0 pour 1 000 hab.

-18% vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

7.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

1.3 pour 1 000 hab.

-34% vs 2022-23

Faible

Vols dans véhicules

2.1 pour 1 000 hab.

-32% vs 2022-23

Faible

Dégradations

10.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

15.2 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.3 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Très faible

Escroqueries

7.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.8/10

Crèches

3 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Faible

Maternelles

7 dans la commune

15 dans un rayon de 10 km

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

12 dans la commune

40 dans un rayon de 10 km

Moyen

Collèges

5 dans la commune

22 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

4 dans la commune

11 dans un rayon de 20 km

Excellent

Enseignement supérieur

0 dans la commune

59 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8/10

Médecins Généralistes

13 dans la commune

74 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

45 dans la commune

65 dans un rayon de 20 km

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

18 dans la commune

51 dans un rayon de 20 km

Excellent

Pharmacies

8 dans la commune

14 dans un rayon de 10 km

Bon

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

9 Ophtalmo 4 Cardio 1 Gynéco 7 Psy 16 Radio 2 ORL

Paramédicaux

14 Infirmier 32 Kiné 5 Sage-femme 7 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Vernon ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Vernon (Eure) est facile : la commune compte 274 commerces et services de proximité, dont 60 commerces alimentaires et 91 restaurants. La fibre optique à Vernon couvre 94% des locaux, soit 14 804 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

60 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

109 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

91 dans la commune

Excellent

Poste

3 dans la commune

Bon

Banques

11 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

2 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

15 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

4 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

4 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

2 dans la commune

Présent

Connectivité

9.4/10

Couverture fibre

94% des locaux (14 804 / 15 703)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.2/10

Densité de population

726 hab/km²

Petite ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

13% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 201m

Proche

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

5.4 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

9 installation(s) classée(s)

9 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Vernon ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Vernon est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 32 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Vernon bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.1°C, 2020 heures d’ensoleillement par an, 667 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 47 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 70.4% d’espaces verts, 57.5% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 13.1% (rural mixte). 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

6.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

32 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.1°C (nuits ~8.2° / journées ~16°) · tendance +0.39°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.3 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2020 h/an

Favorable

Précipitations

667 mm/an

Très favorable

Jours de gel

47 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.8 km/h

Très favorable

Humidité

77 % moyenne

Favorable

Environnement

6.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

70.4% de végétation

Bon

Espace naturel

57.5% du territoire

Bon

Imperméabilisation

13.1% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) dont 3 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

SMURFIT KAPPA PAPIER RECYCLE France En traitement (critique)
Ancienne décharge de Vernon En traitement (critique)
Ancienne fonderie de Vernon En traitement (critique)
Usine à gaz de Vernon Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

23 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Vernon ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Les réseaux Transilien et TER desservent la commune.

Gares

Transilien, TER

Vélo

19 km

d'aménagements

Transilien

1 gare

Vernon

Transilien J

TER / Régional

1 gare

Vernon - Giverny

Gare régionale

Questions fréquentes sur Vernon

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Vernon ?

Vernon obtient un score de 6.8/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Vernon ?

Les principaux risques identifiés à Vernon sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Vernon ?

Le prix médian au m² à Vernon est de 2 662 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 802 €/m². Pour les maisons : 2 576 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.2/10.

Vernon est-elle une ville sûre ?

Vernon obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 1.5‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Vernon ?

Vernon compte 7 maternelles, 12 écoles primaires, 5 collèges, 4 lycées (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 3 crèches. Le score éducation est de 7.8/10.

Comment se déplacer depuis Vernon ?

Vernon est desservie par 4 gares : Vernon - Giverny (Gare régionale), Vernon (Transilien J), Vernon - Giverny (Gare régionale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Vernon ?

Vernon dispose de 13 médecins et 8 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8/10.

Vernon est-elle fibrée ?

Vernon est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 94% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.