Vienne

38200 • 22,6 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.3

Économie

5.7

Services

Sécurité

5.1

Éducation

7.9

Santé

9.7

Commerces

7.7

Cadre de vie

Tranquillité

5.8

Risques

3.5

Environnement

Aperçu

Vienne en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

13°

moy. annuelle

306/ 512 dept 3192/ 4034 région 31221/ 35 014 France

Habitants 31 555

Superficie 22,6 km²

Densité 1 396 hab./km²

Code postal 38200

Département Isère (38)

Région Auvergne-Rhône-Alpes

Prix/m² 2 727 €

Fibre optique 97,8%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Vienne est une ville moyenne de 31 555 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes (Isère).

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Point de vigilance : une exposition notable aux risques naturels. Le prix médian s'établit à 2 727 €/m² (source DVF). La commune dispose de 4 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Vienne · Isère

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Vienne.

S'installer à Vienne

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Vienne s'établit à 2 727 €/m² en médiane, avec 2 596 €/m² pour un appartement et 3 155 €/m² pour une maison. C'est 6 % plus cher que la moyenne du département (Isère). 1 149 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Vienne affiche une évolution démographique de +9.7 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 21 320 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Vienne se caractérise par un taux de chômage de 11.8 %, 614 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 74.2 %. La taxe foncière à Vienne s'élève à 44.92 % (taux cumulé commune).

Marché immobilier

6.3/10

Prix médian

2 727 €/m²

Donnée communale · 1 149 transactions (2023-2025)

+6% vs Isère +57% vs France

Acheter

Appartement

2 596 €/m²

918 ventes

50 m² ≈ 129 800 €

Maison

3 155 €/m²

231 ventes

90 m² ≈ 283 950 €

Louer

Appartement

12 €/m²

par mois

50 m² ≈ 616 €/mois

Maison

12 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 117 €/mois

Comprendre la note 6.3/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

6.9/10

Villes comparables (25%)

19% sous la mediane des villes 20k-100k

6.9/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

5.2/10

Contexte national (10%)

2 727 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

4.1/10

Économie & emploi

5.7/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

21 320 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 740 € — Q3 : 38 840 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

73.8 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

26.5 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

11.8 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

23.4 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

74.2 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

614 · 57.0 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-0.3 % sur 2022-2024

Stable

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.7 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.294

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.6

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.5× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+9.7 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

68.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (2 727 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

44.92 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 225 €/an, environ 1 219 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

44.70 %

Estimation : ~1 225 €/an · 102 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 2 727 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Vienne ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Vienne est de 5.1/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (12.6 pour 1 000 hab.). On recense 40 établissements scolaires à Vienne (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Vienne dispose de 30 médecins généralistes, 59 spécialistes, 58 dentistes, 12 pharmacies. La commune compte 1 hôpital.

Sécurité

5.1/10

Violences (voie publique)

5.1 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Élevé

Violences intrafamiliales

5.0 pour 1 000 hab.

+54% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

2.2 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

3.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

9.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

3.4 pour 1 000 hab.

+44% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

4.2 pour 1 000 hab.

+27% vs 2022-23

Faible

Dégradations

12.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

11.1 pour 1 000 hab.

-28% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.8 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

6.7 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Éducation

7.9/10

Crèches

9 dans la commune

Bon

Maternelles

8 dans la commune

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

13 dans la commune

Moyen

Collèges

4 dans la commune

Bon

Lycées

5 dans la commune

Excellent

Enseignement supérieur

1 dans la commune

Bon

Santé

9.7/10

Médecins Généralistes

30 dans la commune

Bon

Médecins Spécialistes

59 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

58 dans la commune

Excellent

Pharmacies

12 dans la commune

Excellent

Hôpital

1 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

7 Ophtalmo 10 Cardio 1 Pédiatre 1 Gynéco 3 Psy 25 Radio

Paramédicaux

64 Infirmier 33 Kiné 8 Sage-femme 6 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Vienne ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Vienne (Isère) est facile : la commune compte 437 commerces et services de proximité, dont 86 commerces alimentaires et 150 restaurants. L'accès Internet à Vienne est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 98% des 22 261 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 1 antenne.

Commerces & services

7.7/10

Commerces alimentaires

86 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

184 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

150 dans la commune

Excellent

Poste

4 dans la commune

Bon

Banques

13 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèques / Médiathèques

4 dans la commune

Très bon

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musées

3 dans la commune

Très bon

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

16 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

6 dans la commune

Excellent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

8 dans la commune

Excellent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

6 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.8/10

Couverture fibre

98% des locaux (21 777 / 22 261)

Excellent

Réseau 5G

1 antenne dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.8/10

Densité de population

1 396 hab/km²

Ville moyenne

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

22% de surface imperméabilisée

Péri-urbain

Antennes 5G

1 antenne(s) 5G - la plus proche à 292m

Proche

Pression urbaine

Expansion urbaine

Forte

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.0 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

5 installation(s) classée(s)

5 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Vienne ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Vienne est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, radon, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 94 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Vienne bénéficie de une température moyenne annuelle de 13°C, 2298 heures d’ensoleillement par an, 1071 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 8 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau correcte (conformité ARS). Le territoire compte 58.4% d’espaces verts, 31.4% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 22.3% (péri-urbain). La centrale nucléaire de ST-ALBAN-ST-MAURICE se situe à 16 km. 5 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

3.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Modéré

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Élevé

Argile

Retrait-gonflement des sols

Modéré

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

94 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7/10

Température moyenne

13°C (nuits ~8.5° / journées ~17.3°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

7.7 jours > 35°C/an

Modéré

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2298 h/an

Favorable

Précipitations

1071 mm/an

Favorable

Jours de gel

43 jours/an

Modéré

Vent moyen

8.5 km/h

Très favorable

Humidité

74 % moyenne

Favorable

Environnement

6/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Correcte

Moyen

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

58.4% de végétation

Bon

Espace naturel

31.4% du territoire

Bon

Imperméabilisation

22.3% — Péri-urbain

Bon

Centrale nucléaire

ST-ALBAN-ST-MAURICE à 16 km

Zone PPI

Sites pollués (BASOL)

5 site(s) dont 1 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

ERDF En traitement (critique)
Station de remplissage GNV et Parking EDF GDF Serv Sous surveillance
FIMALAC (Ex. CLAC) Sous surveillance
OIL FRANCE (ex. SHELL) Traité
+1 autre site…

Modéré

Installations classées (ICPE)

20 installations classées dont 2 soumises à autorisation

Modéré

Mobilité

Comment se déplacer à Vienne ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 2 gares ferroviaires. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

14 km

d'aménagements

TER / Régional

2 gares

Estressin

Gare locale

Vienne

Gare régionale

Questions fréquentes sur Vienne

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Vienne ?

Vienne obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Vienne ?

Les principaux risques identifiés à Vienne sont : inondation, séisme, radon. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 3.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Vienne ?

Le prix médian au m² à Vienne est de 2 727 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 596 €/m². Pour les maisons : 3 155 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.3/10.

Vienne est-elle une ville sûre ?

Vienne obtient un score de sécurité de 5.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.3‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Vienne ?

Vienne compte 8 maternelles, 13 écoles primaires, 4 collèges, 5 lycées, 1 établissement d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 9 crèches. Le score éducation est de 7.9/10.

Comment se déplacer depuis Vienne ?

Vienne est desservie par 4 gares : Estressin (Gare locale), Vienne (Gare régionale), Estressin (Gare locale) et 1 autre. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Vienne ?

Vienne dispose de 30 médecins et 12 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.7/10.

Vienne est-elle fibrée ?

Vienne est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 98% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.