Villenave-d'Ornon
33140 • 21,2 km²
Cadre de vie correct
Habitat & emploi
Services
Cadre de vie
Aperçu
Villenave-d'Ornon en un coup d'œil.
Climat
Climat tempéré
14.8°
moy. annuelle
Villenave-d'Ornon est une ville moyenne de 42 185 habitants située en Nouvelle-Aquitaine (Gironde).
Elle obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique. Côté immobilier, les prix atteignent 3 556 €/m², soit 63% au-dessus de la moyenne du Gironde. La commune dispose de 2 gares ferroviaires.
Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.
Villenave-d'Ornon · Gironde
Carte interactiveHabitat & emploi
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S'installer à Villenave-d'Ornon
Immobilier, population, économie et fiscalité
i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019
Le prix immobilier à Villenave-d'Ornon s'établit à 3 556 €/m² en médiane, avec 3 438 €/m² pour un appartement et 3 670 €/m² pour une maison. C'est 63 % plus cher que la moyenne du département (Gironde). 1 196 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Villenave-d'Ornon affiche une évolution démographique de +47.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 23 780 €/an, avec un taux de pauvreté de 13.0 %. L'économie locale de Villenave-d'Ornon se caractérise par un taux de chômage de 9.9 %, 808 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 80.2 %. La taxe foncière à Villenave-d'Ornon s'élève à 47.83 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.
Marché immobilier
Prix médian
3 556 €/m²
Donnée communale · 1 196 transactions (2023-2025)
Acheter
Appartement
3 438 €/m²
507 ventes
50 m² ≈ 171 900 €
Maison
3 670 €/m²
689 ventes
90 m² ≈ 330 300 €
Louer
Appartement
14 €/m²
par mois
50 m² ≈ 704 €/mois
Maison
13 €/m²
par mois
90 m² ≈ 1 202 €/mois
Comprendre la note 5.7/10
12 ans de revenus pour 80 m²
+6% vs mediane des villes 20k-100k
Revenus, emploi et dynamisme economique
3 556 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)
Économie & emploi
Niveau de vie médian
Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.
23 780 €/an
Écart de revenus
Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.
Q1 : 12 800 € — Q3 : 37 630 €
12 autres indicateurs Masquer
Taux de pauvreté
Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.
13.0 %
Part revenus d'activité
Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.
81.7 %
Part pensions/retraites
Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.
22.8 % des revenus
Taux de chômage
Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.
9.9 % des actifs
Chômage des jeunes
Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).
18.9 % des 15-24 ans
Taux d'activité
Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.
80.2 % des 15-64 ans
Créations d'entreprises
Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).
808 · 55.8 ‰ hab.
Évolution créations 3 ans
Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).
+3.3 % sur 2022-2024
Score égalité
Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).
8.2 / 10
Indice de Gini
Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.
0.237
Rapport interdécile
Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.
D9/D1 = 2.9
Ratio S80/S20
Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.
Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus
Population & société
Évolution démographique
Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.
+47.6 % entre 2011 et 2022
Âge moyen
Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.
40 ans
1 autre indicateur Masquer
Participation électorale
Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.
72.7 % · presidentielle_t2 2022
Fiscalité locale
Comment est calculée la taxe foncière ?
Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.
Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global
La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 556 €/m²) pour approximer ce montant.
Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.
Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.16 % de part syndicale)
Part communale
Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).
Sur notre estimation de 1 701 €/an, environ 1 695 € reviennent à la commune.
Taux voté par la commune
Estimation : ~1 701 €/an · 142 €/mois
Pour une maison de 100 m² à 3 556 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.
Services publics
Quels services à Villenave-d'Ornon ?
Services publics
Sécurité, éducation et santé
i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024
La sécurité à Villenave-d'Ornon est dans la moyenne (6.7/10). Le premier fait constaté est dégradations (9.8 pour 1 000 hab.). On recense 34 établissements scolaires à Villenave-d'Ornon (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Villenave-d'Ornon dispose de 37 médecins généralistes, 20 spécialistes, 23 dentistes, 10 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.
Sécurité
1.9 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
3.4 pour 1 000 hab.
-16% vs 2022-23
10 autres indicateurs Masquer
1.1 pour 1 000 hab.
+59% vs 2022-23
4.9 pour 1 000 hab.
-35% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
1.6 pour 1 000 hab.
Stable vs 2022-23
6.8 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
2.7 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
6.2 pour 1 000 hab.
+19% vs 2022-23
9.8 pour 1 000 hab.
+22% vs 2022-23
1.0 pour 1 000 hab.
+9% vs 2022-23
Donnée estimée
Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.
0.5 pour 1 000 hab.
-19% vs 2022-23
6.6 pour 1 000 hab.
+6% vs 2022-23
Éducation
10 dans la commune
207 dans un rayon de 10 km
10 dans la commune
133 dans un rayon de 10 km
4 autres indicateurs Masquer
10 dans la commune
190 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
91 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
79 dans un rayon de 20 km
1 dans la commune
64 dans un rayon de 50 km
Santé
37 dans la commune
1488 dans un rayon de 20 km
20 dans la commune
2321 dans un rayon de 20 km
4 autres indicateurs Masquer
23 dans la commune
821 dans un rayon de 20 km
10 dans la commune
230 dans un rayon de 10 km
2 dans la commune
MSP BORDEAUX BAGATELLE à 2.9 km
Spécialistes
Paramédicaux
Au quotidien
Comment vit-on à Villenave-d'Ornon ?
Vie quotidienne
Commerces, connectivité et tranquillité
i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025
Faire ses courses à Villenave-d'Ornon (Gironde) est facile : la commune compte 221 commerces et services de proximité, dont 59 commerces alimentaires et 82 restaurants. L'accès Internet à Villenave-d'Ornon est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 25 701 locaux de la commune. Le réseau 5G est actif avec 3 antennes.
Commerces & services
59 dans la commune
67 dans la commune
3 autres indicateurs Masquer
82 dans la commune
3 dans la commune
10 dans la commune
Culture & Loisirs
2 dans la commune
1 dans la commune
5 autres indicateurs Masquer
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
0 dans la commune
1 dans la commune
Sports & Loisirs
1 dans la commune
8 dans la commune
4 autres indicateurs Masquer
3 dans la commune
8 dans la commune
1 dans la commune
5 dans la commune
Connectivité
97% des locaux (24 962 / 25 701)
3 antennes dans la commune
1 autre indicateur Masquer
100% des locaux éligibles
Tranquillité
1 987 hab/km²
Hors zone d'impact (10 km)
8 autres indicateurs Masquer
40% de surface imperméabilisée
3 antenne(s) 5G - la plus proche à 383m
Expansion modérée
Hors zone PEB
Hors zone de bruit ferroviaire
0.4 km de l'autoroute la plus proche
Route nationale dans la commune
6 installation(s) classée(s)
Cadre naturel
Quel cadre de vie à Villenave-d'Ornon ?
Cadre naturel
i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land
Villenave-d'Ornon est significativement exposée aux risques naturels, notamment : feux de forêt, inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 34 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Villenave-d'Ornon bénéficie de une température moyenne annuelle de 14.8°C, 2335 heures d’ensoleillement par an, 725 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 6 jours de forte chaleur (plus de 35°C) et 21 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 22.8% d’espaces verts, 13.7% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 39.5% (urbanisé). La centrale nucléaire de BLAYAIS (LE) se situe à 55 km. 3 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.
Risques naturels
Obligation Légale de Débroussaillage
L'achat en zone boisée peut entraîner une OLD coûteuse (500-2 000 €/an) et des surprimes d'assurance. Vérifiez le PPRif en mairie avant tout achat.
Zone à risque — OLD potentielle
Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI
6 autres indicateurs Masquer
Zonage sismique national
Potentiel d'émanation
Retrait-gonflement des sols
Score PPR/CATNAT (hors argile)
Cavités souterraines
34 jours/an de restrictions
Climat (2025)
14.8°C (nuits ~10.5° / journées ~19.5°) · tendance +0.36°C/décennie
Stable vs 2022-23
6.3 jours > 35°C/an
5 autres indicateurs Masquer
2335 h/an
725 mm/an
21 jours/an
8.7 km/h
75 % moyenne
Environnement
Indice ATMO : 2
Conformité ARS : Bonne
Pas de site industriel
6 autres indicateurs Masquer
22.8% de végétation
13.7% du territoire
39.5% — Urbanisé
BLAYAIS (LE) à 55 km
3 site(s) dont 2 critique(s)
Sites pollués recensés :
- ATOMLAC En traitement (critique)
- GAZECHIM En traitement (critique)
- SHELL - SA SOCOVI Traité
25 installations classées dont 2 soumises à autorisation
Mobilité
Comment se déplacer à Villenave-d'Ornon ?
Transports
Desserte ferroviaire de la commune
i Source : SNCF Réseau, IDFM
La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.
1
TER
29 km
d'aménagements
TER / Régional
Questions fréquentes sur Villenave-d'Ornon
Informations essentielles pour s'installer
Fait-il bon vivre à Villenave-d'Ornon ?
Quels sont les risques naturels à Villenave-d'Ornon ?
Quel est le prix de l'immobilier à Villenave-d'Ornon ?
Villenave-d'Ornon est-elle une ville sûre ?
Quelles écoles y a-t-il à Villenave-d'Ornon ?
Comment se déplacer depuis Villenave-d'Ornon ?
Quels sont les services de santé à Villenave-d'Ornon ?
Villenave-d'Ornon est-elle fibrée ?
Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.
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