Villeneuve-d'Ascq

59491 • 27,4 km²

La note

6.2 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.8

Économie

5.3

Services

Sécurité

5.8

Éducation

Santé

9.7

Commerces

7.6

Cadre de vie

Tranquillité

5.1

Risques

4.5

Environnement

4.9

Aperçu

Villeneuve-d'Ascq en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.9°

moy. annuelle

388/ 647 dept 3310/ 3782 région 31221/ 35 014 France

Habitants 62 342

Superficie 27,4 km²

Densité 2 271 hab./km²

Code postal 59491, 59493, 59650

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 3 047 €

Fibre optique 96,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Villeneuve-d'Ascq est une ville moyenne de 62 342 habitants située en Hauts-de-France (Nord), bien équipée en services.

Elle obtient un score de 6.2/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, une offre éducative complète, des commerces et services de proximité bien fournis. Côté immobilier, les prix atteignent 3 047 €/m², soit 72% au-dessus de la moyenne du Nord. La commune dispose de 6 gares ferroviaires.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Villeneuve-d'Ascq · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Villeneuve-d'Ascq.

S'installer à Villeneuve-d'Ascq

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq s'établit à 3 047 €/m² en médiane, avec 2 893 €/m² pour un appartement et 3 102 €/m² pour une maison. C'est 72 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 1 519 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Villeneuve-d'Ascq affiche une évolution démographique de +2.6 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 37 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 22 000 €/an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. L'économie locale de Villeneuve-d'Ascq se caractérise par un taux de chômage de 15.6 %, 1 076 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 66.8 %. La taxe foncière à Villeneuve-d'Ascq s'élève à 50.84 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

5.8/10

Prix médian

3 047 €/m²

Donnée communale · 1 519 transactions (2023-2025)

+72% vs Nord +75% vs France

Acheter

Appartement

2 893 €/m²

578 ventes

50 m² ≈ 144 650 €

Maison

3 102 €/m²

941 ventes

90 m² ≈ 279 180 €

Louer

Appartement

14 €/m²

par mois

50 m² ≈ 717 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 217 €/mois

Comprendre la note 5.8/10

Effort d'achat (45%)

11 ans de revenus pour 80 m²

6.6/10

Villes comparables (25%)

9% sous la mediane des villes 20k-100k

6.2/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.5/10

Contexte national (10%)

3 047 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.8/10

Économie & emploi

5.3/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

22 000 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 700 € — Q3 : 43 220 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

21.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

76.0 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

23.6 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

15.6 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

29.6 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

66.8 % des 15-64 ans

Modéré

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

1 076 · 50.1 ‰ hab.

Très dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+3.0 % sur 2022-2024

En hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.1 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.317

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 4.0

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 5.0× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+2.6 % entre 2011 et 2022

Croissance légère

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

37 ans

Jeune

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

69.8 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 047 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

50.84 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 549 €/an, environ 1 544 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

50.67 %

Estimation : ~1 549 €/an · 129 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 047 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Villeneuve-d'Ascq ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

Le score de sécurité de Villeneuve-d'Ascq est de 5.8/10. Les dégradations sont le premier fait constaté (10.6 pour 1 000 hab.). On recense 99 établissements scolaires à Villeneuve-d'Ascq (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées, enseignement supérieur). Côté santé, Villeneuve-d'Ascq dispose de 92 médecins généralistes, 243 spécialistes, 53 dentistes, 18 pharmacies. La commune compte 2 hôpitaux.

Sécurité

5.8/10

Violences (voie publique)

2.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.5 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.9 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

4.2 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

Vols violents

1.3 pour 1 000 hab.

-13% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

10.5 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

6.8 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Critique

Vols dans véhicules

10.0 pour 1 000 hab.

-12% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

10.6 pour 1 000 hab.

-7% vs 2022-23

Élevé

Stupéfiants

5.7 pour 1 000 hab.

+40% vs 2022-23

Modéré

Trafic de drogue

0.9 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Faible

Escroqueries

7.9 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Élevé

Éducation

8/10

Crèches

25 dans la commune

Excellent

Maternelles

17 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Élémentaires

29 dans la commune

Moyen

Collèges

7 dans la commune

Bon

Lycées

4 dans la commune

Moyen

Enseignement supérieur

17 dans la commune

Excellent

Santé

9.7/10

Médecins Généralistes

92 dans la commune

Excellent

Médecins Spécialistes

243 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

53 dans la commune

Excellent

Pharmacies

18 dans la commune

Bon

Hôpital

2 dans la commune

Sur place

Maternité

1 dans la commune

Sur place

Spécialistes

5 Ophtalmo 39 Cardio 9 Pédiatre 14 Gynéco 6 Psy 103 Radio 4 ORL

Paramédicaux

78 Infirmier 129 Kiné 14 Sage-femme 24 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Villeneuve-d'Ascq ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Villeneuve-d'Ascq (Nord) est facile : la commune compte 596 commerces et services de proximité, dont 105 commerces alimentaires et 234 restaurants. L'accès Internet à Villeneuve-d'Ascq est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 97% des 36 379 locaux de la commune.

Commerces & services

7.6/10

Commerces alimentaires

105 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

225 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

234 dans la commune

Excellent

Poste

8 dans la commune

Très bon

Banques

24 dans la commune

Excellent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinémas

3 dans la commune

Très bon

5 autres indicateurs

Musée

1 dans la commune

Présent

Théâtres / Salles de spectacle

2 dans la commune

Présent

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

1 dans la commune

Présent

Sports & Loisirs

Piscines

2 dans la commune

Présent

Gymnases / Salles multisports

30 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Terrains de sport (foot, rugby…)

3 dans la commune

Très bon

Terrains extérieurs (basket, volley…)

21 dans la commune

Excellent

Courts de tennis

7 dans la commune

Excellent

Salles de fitness

14 dans la commune

Excellent

Connectivité

9.7/10

Couverture fibre

97% des locaux (35 198 / 36 379)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.1/10

Densité de population

2 271 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

39% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.6 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

17 installation(s) classée(s)

17 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Villeneuve-d'Ascq ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Villeneuve-d'Ascq est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Villeneuve-d'Ascq bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1939 heures d’ensoleillement par an, 580 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 45 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 25.9% d’espaces verts, 4.8% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 38.5% (urbanisé). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 83 km. 4 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.5/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8° / journées ~15.7°) · tendance +0.68°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1939 h/an

Favorable

Précipitations

580 mm/an

Favorable

Jours de gel

45 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.9 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

4.9/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

25.9% de végétation

Moyen

Espace naturel

4.8% du territoire

Faible

Imperméabilisation

38.5% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 83 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

4 site(s) recensé(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

FRICHE RHONE POULENC Sous surveillance
HAEGEBAERT-FREMAUX Sous surveillance
FUJIFILM Sous surveillance
EIFFAGE chantier du Grand Stade Lille Métropole Sous surveillance

Modéré

Installations classées (ICPE)

48 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Villeneuve-d'Ascq ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 3 gares ferroviaires. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

93 km

d'aménagements

TER / Régional

3 gares

Pont de Bois

Gare locale

Annappes

Gare locale

Ascq

Gare locale

Questions fréquentes sur Villeneuve-d'Ascq

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq obtient un score de 6.2/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Villeneuve-d'Ascq ?

Les principaux risques identifiés à Villeneuve-d'Ascq sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.5/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-d'Ascq est de 3 047 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 893 €/m². Pour les maisons : 3 102 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.8/10.

Villeneuve-d'Ascq est-elle une ville sûre ?

Villeneuve-d'Ascq obtient un score de sécurité de 5.8/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.2‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq compte 17 maternelles, 29 écoles primaires, 7 collèges, 4 lycées, 17 établissements d'enseignement supérieur (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 25 crèches. Le score éducation est de 8/10.

Comment se déplacer depuis Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq est desservie par 6 gares : Pont de Bois (Gare locale), Annappes (Gare locale), Ascq (Gare locale) et 3 autres. La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq dispose de 92 médecins et 18 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 9.7/10.

Villeneuve-d'Ascq est-elle fibrée ?

Villeneuve-d'Ascq est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 97% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.