Villers-Outréaux

59142 • 7,1 km²

La note

6.4 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

8.2

Économie

4.2

Services

Sécurité

6.5

Éducation

Santé

5.9

Commerces

6.1

Cadre de vie

Tranquillité

7.6

Risques

6.7

Environnement

4.7

Aperçu

Villers-Outréaux en un coup d'œil.

Climat

Climat frais

11.7°

moy. annuelle

243/ 647 dept 2880/ 3782 région 27320/ 35 014 France

Habitants 2 137

Superficie 7,1 km²

Densité 301 hab./km²

Code postal 59142

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 911 €

Fibre optique 99,8%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Villers-Outréaux est un bourg de 2 137 habitants situé en Hauts-de-France (Nord), accessible côté immobilier.

Il obtient un score de 6.4/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment des prix immobiliers accessibles, un cadre de vie paisible, une offre éducative complète. Les prix (911 €/m²) sont 48% en dessous de la moyenne départementale. Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien. Un cadre qui conviendra particulièrement aux ceux qui cherchent un cadre de vie paisible à prix doux.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Villers-Outréaux · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Villers-Outréaux.

S'installer à Villers-Outréaux

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Villers-Outréaux s'établit à 911 €/m² en médiane, avec 2 817 €/m² pour un appartement et 911 €/m² pour une maison. C'est 48 % moins cher que la moyenne du département (Nord). 66 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Villers-Outréaux affiche une évolution démographique de +0.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 42 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 19 050 €/an, avec un taux de pauvreté de 22.0 %. L'économie locale de Villers-Outréaux se caractérise par un taux de chômage de 18.3 %, 15 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 77.0 %. La taxe foncière à Villers-Outréaux s'élève à 34.06 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

8.2/10

Prix médian

911 €/m²

Donnée communale · 66 transactions (2023-2025)

−48% vs Nord −48% vs France

Acheter

Appartement

2 817 €/m²

Estimation départementale

50 m² ≈ 140 850 €

Maison

911 €/m²

66 ventes

90 m² ≈ 81 990 €

Louer

Appartement

10 €/m² ~

par mois

50 m² ≈ 489 €/mois

Maison

7 €/m²

par mois

90 m² ≈ 621 €/mois

Comprendre la note 8.2/10

Effort d'achat (45%)

4 ans de revenus pour 80 m²

9.2/10

Villes comparables (25%)

57% sous la mediane des villes 1k-5k

9.5/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

4.2/10

Contexte national (10%)

911 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

8.2/10

Économie & emploi

4.2/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

19 050 €/an

Modeste

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 10 830 € — Q3 : 32 540 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

22.0 %

Élevé

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

67.7 %

Active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

31.5 % des revenus

Mixte

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

18.3 % des actifs

Très élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

43.7 % des 15-24 ans

Très élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

77.0 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

15 · 24.8 ‰ hab.

Modéré

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

-21.1 % sur 2022-2024

En baisse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

7.6 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.259

Égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.0

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.6× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+0.8 % entre 2011 et 2022

Stable

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

42 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.7 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (911 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

34.06 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 310 €/an, environ 250 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

27.39 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 310 €/an, environ 59 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

6.50 %

Estimation : ~310 €/an · 26 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 911 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Villers-Outréaux ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Villers-Outréaux est dans la moyenne (6.5/10). Le premier fait constaté est stupéfiants (10.7 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Villers-Outréaux (crèches, élémentaires, collèges). Côté santé, Villers-Outréaux dispose de 1 médecin généraliste, 1 spécialiste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

Sécurité

6.5/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

4.3 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

6.5 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Modéré

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

2.3 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.6 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Faible

Vols violents

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Pickpockets

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

9.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.4 pour 1 000 hab.

+24% vs 2022-23

Modéré

Vols dans véhicules

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

6.7 pour 1 000 hab.

+15% vs 2022-23

Modéré

Dégradations

4.7 pour 1 000 hab.

-29% vs 2022-23

Faible

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.7 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

0.0 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Aucun

Escroqueries

5.2 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7/10

Crèches

1 dans la commune

2 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

0 dans la commune

3 dans un rayon de 10 km

Accessible

4 autres indicateurs

Élémentaires

2 dans la commune

25 dans un rayon de 10 km

Excellent

Collèges

1 dans la commune

18 dans un rayon de 20 km

Excellent

Lycées

0 dans la commune

12 dans un rayon de 20 km

Éloigné

Enseignement supérieur

0 dans la commune

27 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.9/10

Médecins Généralistes

1 dans la commune

110 dans un rayon de 20 km

Faible

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

211 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

1 dans la commune

83 dans un rayon de 20 km

Moyen

Pharmacies

1 dans la commune

9 dans un rayon de 10 km

Excellent

Hôpital

ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE DE CAMBRAI à 15.6 km

Accessible

Maternité

ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE DE CAMBRAI à 15.6 km

Accessible

Spécialistes

1 Gynéco

Paramédicaux

6 Infirmier 5 Kiné 1 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Villers-Outréaux ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Villers-Outréaux (Nord) dispose de 17 commerces et services de proximité, dont 4 commerces alimentaires. L'accès Internet à Villers-Outréaux est excellent : la fibre optique (FTTH) couvre 100% des 1 300 locaux de la commune. La densité de 301 hab/km² place Villers-Outréaux dans un environnement calme. À noter : 7 éoliennes à proximité de la commune.

Commerces & services

6.1/10

Commerces alimentaires

4 dans la commune

118 dans un rayon de 15 km

Bon

Commerces non-alimentaires

7 dans la commune

139 dans un rayon de 15 km

Très bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

4 dans la commune

112 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

1 dans la commune

36 dans un rayon de 15 km

Présent

Banques

1 dans la commune

21 dans un rayon de 15 km

Présent

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

0 dans la commune

Aucun

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

10/10

Couverture fibre

100% des locaux (1 298 / 1 300)

Excellent

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

7.6/10

Densité de population

301 hab/km²

Péri-urbain

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

10% de surface imperméabilisée

Rural mixte

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Périurbanisation

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

8.8 km de l'autoroute la plus proche

> 5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

Aucun site industriel classé

Aucun

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Villers-Outréaux ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Villers-Outréaux est exposée à plusieurs risques naturels : séisme et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 73 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Villers-Outréaux bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.7°C, 1982 heures d’ensoleillement par an, 685 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 54 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau dégradée (conformité ARS). Le territoire compte 79.7% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 10% (rural mixte).

Risques naturels

6.7/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Modéré

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Faible

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Faible

Cavités

Cavités souterraines

Présence

Stress hydrique

73 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.7/10

Température moyenne

11.7°C (nuits ~7.8° / journées ~15.6°) · tendance +0.46°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1982 h/an

Favorable

Précipitations

685 mm/an

Très favorable

Jours de gel

54 jours/an

Modéré

Vent moyen

12.9 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

4.7/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Dégradée

Mauvais

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

79.7% de végétation

Bon

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

10% — Rural mixte

Bon

Centrale nucléaire

Pas de centrale à proximité

Aucun

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

2 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Villers-Outréaux ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Villers-Outréaux. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

0.9 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Villers-Outréaux

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Villers-Outréaux ?

Villers-Outréaux obtient un score de 6.4/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Villers-Outréaux ?

Les principaux risques identifiés à Villers-Outréaux sont : séisme, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.7/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Villers-Outréaux ?

Le prix médian au m² à Villers-Outréaux est de 911 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 817 €/m². Pour les maisons : 911 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 8.2/10.

Villers-Outréaux est-elle une ville sûre ?

Villers-Outréaux obtient un score de sécurité de 6.5/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 3.6‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Villers-Outréaux ?

Villers-Outréaux compte 2 écoles primaires, 1 collège (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 1 crèche. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis Villers-Outréaux ?

Villers-Outréaux ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Villers-Outréaux ?

Villers-Outréaux dispose de 1 médecin et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.9/10.

Villers-Outréaux est-elle fibrée ?

Villers-Outréaux est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 100% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.