Villiers-sur-Orge

91700 • 1,8 km²

La note

6.3 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

5.8

Économie

8.6

Services

Sécurité

6.1

Éducation

6.2

Santé

5.7

Commerces

Cadre de vie

Tranquillité

5.9

Risques

6.6

Environnement

6.3

Aperçu

Villiers-sur-Orge en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

12.5°

moy. annuelle

157/ 194 dept 985/ 1286 région 29515/ 35 014 France

Habitants 4 576

Superficie 1,8 km²

Densité 2 571 hab./km²

Code postal 91700

Département Essonne (91)

Région Île-de-France

Prix/m² 3 375 €

Fibre optique 86%

Couverture 5G Non

Wikipedia

Villiers-sur-Orge est un bourg de 4 576 habitants situé en Île-de-France (Essonne).

Il obtient un score de 6.3/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. Son principal atout : un tissu économique dynamique. Le prix médian s'établit à 3 375 €/m² (source DVF). Sans gare, la voiture reste indispensable au quotidien.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Villiers-sur-Orge · Essonne

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Villiers-sur-Orge.

S'installer à Villiers-sur-Orge

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Villiers-sur-Orge s'établit à 3 375 €/m² en médiane, avec 2 912 €/m² pour un appartement et 3 578 €/m² pour une maison. C'est 7 % plus cher que la moyenne du département (Essonne). 106 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Villiers-sur-Orge affiche une évolution démographique de +19.0 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 40 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 28 900 €/an, avec un taux de pauvreté de 6.0 %. L'économie locale de Villiers-sur-Orge se caractérise par un taux de chômage de 7.1 %, 67 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.9 %. La taxe foncière à Villiers-sur-Orge s'élève à 39.62 % (taux cumulé commune + intercommunalité).

Marché immobilier

5.8/10

Prix médian

3 375 €/m²

Donnée communale · 106 transactions (2023-2025)

+7% vs Essonne +94% vs France

Acheter

Appartement

2 912 €/m²

36 ventes

50 m² ≈ 145 600 €

Maison

3 578 €/m²

70 ventes

90 m² ≈ 322 020 €

Louer

Appartement

17 €/m²

par mois

50 m² ≈ 872 €/mois

Maison

16 €/m² ~

par mois

90 m² ≈ 1 395 €/mois

Comprendre la note 5.8/10

Effort d'achat (45%)

9 ans de revenus pour 80 m²

7.2/10

Villes comparables (25%)

+60% vs mediane des villes 1k-5k

2.6/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

7.6/10

Contexte national (10%)

3 375 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.6/10

Économie & emploi

8.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

28 900 €/an

Élevé

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 15 690 € — Q3 : 45 260 €

Fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

6.0 %

Très faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

86.4 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

24.7 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

7.1 % des actifs

Modéré

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

21.3 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.9 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

67 · 44.1 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+11.7 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

8.1 / 10

Excellent

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.239

Très égalitaire

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 2.9

Faibles écarts

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 3.4× plus

Modéré

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+19.0 % entre 2011 et 2022

Forte croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

40 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

75.1 % · presidentielle_t2 2022

Très engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 375 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.22 % de part syndicale)

39.62 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 337 €/an, environ 1 232 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

36.50 %

1 autre indicateur

Part intercommunale

ℹ

Part intercommunale (EPCI)

Taux voté par l'intercommunalité (communauté de communes, d'agglo ou métropole). Finance les compétences mutualisées : transports, déchets, aménagement du territoire…

Sur notre estimation de 1 337 €/an, environ 98 € reviennent à l'intercommunalité.

Taux EPCI

2.90 %

Estimation : ~1 337 €/an · 111 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 375 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Villiers-sur-Orge ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Villiers-sur-Orge est dans la moyenne (6.1/10). Le premier fait constaté est dégradations (7.9 pour 1 000 hab.). On recense 4 établissements scolaires à Villiers-sur-Orge (crèches, maternelles, élémentaires). Côté santé, Villiers-sur-Orge dispose de 4 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1 pharmacie.

Sécurité

6.1/10

Violences (voie publique)

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

3.2 pour 1 000 hab.

-6% vs 2022-23

Modéré

Violences intrafamiliales

3.1 pour 1 000 hab.

+14% vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.6 pour 1 000 hab.

+9% vs 2022-23

Élevé

Cambriolages

2.4 pour 1 000 hab.

-40% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.7 pour 1 000 hab.

-14% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

1.8 pour 1 000 hab.

-11% vs 2022-23

Très faible

Vols de véhicules

5.2 pour 1 000 hab.

-8% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

2.4 pour 1 000 hab.

+19% vs 2022-23

Faible

Dégradations

7.9 pour 1 000 hab.

+22% vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

7.6 pour 1 000 hab.

+13% vs 2022-23

Élevé

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.3 pour 1 000 hab.

-35% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.1 pour 1 000 hab.

+8% vs 2022-23

Élevé

Éducation

6.2/10

Crèches

2 dans la commune

192 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

1 dans la commune

188 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

1 dans la commune

222 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

0 dans la commune

300 dans un rayon de 20 km

Accessible

Lycées

0 dans la commune

206 dans un rayon de 20 km

Accessible

Enseignement supérieur

0 dans la commune

584 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

5.7/10

Médecins Généralistes

4 dans la commune

2129 dans un rayon de 20 km

Bon

Médecins Spécialistes

1 dans la commune

3534 dans un rayon de 20 km

Faible

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

0 dans la commune

1609 dans un rayon de 20 km

Proche

Pharmacies

1 dans la commune

179 dans un rayon de 10 km

Moyen

Hôpital

HOPITAL PRIVE GERIATRIQUE LES MAGNOLIAS à 1.2 km

Proche

Maternité

CLINIQUE DE L YVETTE à 3.6 km

Proche

Spécialistes

1 Cardio

Paramédicaux

4 Infirmier 15 Kiné

Au quotidien

Comment vit-on à Villiers-sur-Orge ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Les commerces à Villiers-sur-Orge sont limités : on recense 2 commerces alimentaires, 3 restaurants. La fibre optique à Villiers-sur-Orge couvre 86% des locaux, soit 2 175 foyers éligibles.

Commerces & services

6/10

Commerces alimentaires

2 dans la commune

2609 dans un rayon de 15 km

Présent

Commerces non-alimentaires

3 dans la commune

2928 dans un rayon de 15 km

Bon

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

3 dans la commune

3527 dans un rayon de 15 km

Bon

Poste

0 dans la commune

144 dans un rayon de 15 km

Accessible

Banques

0 dans la commune

407 dans un rayon de 15 km

Accessible

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

0 dans la commune

Aucun

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

0 dans la commune

Aucun

Conservatoire

0 dans la commune

Aucun

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

0 dans la commune

Aucun

Gymnases / Salles multisports

2 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrain extérieur (basket, volley…)

1 dans la commune

Présent

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salle de fitness

0 dans la commune

Aucun

Connectivité

8.6/10

Couverture fibre

86% des locaux (2 175 / 2 528)

Bon

Réseau 5G

Aucune antenne 5G

Aucune

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

5.9/10

Densité de population

2 571 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Hors zone d'impact (10 km)

Aucun

8 autres indicateurs

Taux de béton

33% de surface imperméabilisée

Urbanisé

Antennes 5G

Pas d'antenne 5G à proximité (<500m)

Aucun

Pression urbaine

Expansion modérée

Modérée

Bruit aérien

Zone C - Paris-Orly

Modéré

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

3.5 km de l'autoroute la plus proche

3.5 km

Route nationale

Pas de nationale

Aucune

Sites industriels

1 installation(s) classée(s)

1 site ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Villiers-sur-Orge ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Villiers-sur-Orge est exposée à plusieurs risques naturels : inondation, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 54 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Villiers-sur-Orge bénéficie de une température moyenne annuelle de 12.5°C, 2044 heures d’ensoleillement par an, 682 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 41 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau excellente (conformité ARS). Le territoire compte 28.8% d’espaces verts, 0% d’espaces naturels, un taux d’imperméabilisation de 32.5% (urbanisé). La centrale nucléaire de NOGENT-SUR-SEINE se situe à 92 km.

Risques naturels

6.6/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Élevé

Séisme

Zonage sismique national

Très faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

54 jours/an de restrictions

Modéré

Climat (2025)

8/10

Température moyenne

12.5°C (nuits ~8.5° / journées ~16.4°) · tendance +0.14°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

2.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

2044 h/an

Favorable

Précipitations

682 mm/an

Très favorable

Jours de gel

41 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.3 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

6.3/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Excellente

Excellent

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

28.8% de végétation

Moyen

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

32.5% — Urbanisé

Moyen

Centrale nucléaire

NOGENT-SUR-SEINE à 92 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

Aucun site pollué recensé

Aucun

Installations classées (ICPE)

3 installations classées

Faible

Mobilité

Comment se déplacer à Villiers-sur-Orge ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

Aucune gare ferroviaire n'est présente à Villiers-sur-Orge. Les déplacements en transports en commun nécessitent de rejoindre une commune voisine.

Gares

aucune

Vélo

1.4 km

d'aménagements

Aucune gare ferroviaire dans cette commune

Les gares les plus proches se trouvent dans les communes voisines

Questions fréquentes sur Villiers-sur-Orge

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Villiers-sur-Orge ?

Villiers-sur-Orge obtient un score de 6.3/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Villiers-sur-Orge ?

Les principaux risques identifiés à Villiers-sur-Orge sont : inondation, argile, stress hydrique. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 6.6/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Villiers-sur-Orge ?

Le prix médian au m² à Villiers-sur-Orge est de 3 375 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 2 912 €/m². Pour les maisons : 3 578 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 5.8/10.

Villiers-sur-Orge est-elle une ville sûre ?

Villiers-sur-Orge obtient un score de sécurité de 6.1/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 2.4‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Villiers-sur-Orge ?

Villiers-sur-Orge compte 1 maternelle, 1 école primaire (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 2 crèches. Le score éducation est de 6.2/10.

Comment se déplacer depuis Villiers-sur-Orge ?

Villiers-sur-Orge ne dispose pas de gare ferroviaire. Les déplacements nécessitent un véhicule personnel ou de rejoindre une commune voisine pour accéder au réseau ferré.

Quels sont les services de santé à Villiers-sur-Orge ?

Villiers-sur-Orge dispose de 4 médecins et 1 pharmacie (source : INSEE BPE). La commune est dans la moyenne pour l'accès aux soins, avec un score santé de 5.7/10.

Villiers-sur-Orge est-elle fibrée ?

Villiers-sur-Orge est partiellement couverte par la fibre optique (FTTH), avec 86% des locaux éligibles (source : ARCEP). Le déploiement est en cours.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.