Wasquehal

59290 • 6,9 km²

La note

6.0 /10

Cadre de vie correct

Habitat & emploi

Immobilier

6.3

Économie

7.6

Services

Sécurité

Éducation

Santé

8.2

Commerces

7.1

Cadre de vie

Tranquillité

3.7

Risques

4.8

Environnement

3.1

Aperçu

Wasquehal en un coup d'œil.

Climat

Climat tempéré

11.9°

moy. annuelle

509/ 647 dept 3565/ 3782 région 33403/ 35 014 France

Habitants 20 674

Superficie 6,9 km²

Densité 3 011 hab./km²

Code postal 59290

Département Nord (59)

Région Hauts-de-France

Prix/m² 3 226 €

Fibre optique 94,9%

Couverture 5G Oui

Wikipedia

Wasquehal est une ville moyenne de 20 674 habitants située en Hauts-de-France (Nord).

Elle obtient un score de 6/10 sur City Score, dans la moyenne des communes françaises. On y trouve notamment un accès aux soins de qualité, un tissu économique dynamique, des commerces et services de proximité bien fournis. À noter toutefois : des enjeux environnementaux et un environnement plus bruyant. Côté immobilier, les prix atteignent 3 226 €/m², soit 82% au-dessus de la moyenne du Nord. La commune dispose de 2 gares ferroviaires. Un cadre qui conviendra particulièrement aux les familles.

Informations à titre indicatif - des variations existent entre quartiers.
Renseignez-vous auprès des sources officielles avant toute décision.

Wasquehal · Nord

Carte interactive

Habitat & emploi

Vivre et travailler à Wasquehal.

S'installer à Wasquehal

Immobilier, population, économie et fiscalité

i Source : DVF 2023-2025, SIRENE INSEE 2024, DGFiP REI 2024, INSEE FILOSOFI 2019

Le prix immobilier à Wasquehal s'établit à 3 226 €/m² en médiane, avec 3 182 €/m² pour un appartement et 3 340 €/m² pour une maison. C'est 82 % plus cher que la moyenne du département (Nord). 600 transactions immobilières ont été enregistrées sur la commune entre 2023 et 2025. Côté population, Wasquehal affiche une évolution démographique de +6.8 % entre 2011 et 2022 et un âge moyen de 41 ans. Le niveau de vie médian des habitants est de 25 910 €/an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. L'économie locale de Wasquehal se caractérise par un taux de chômage de 10.3 %, 347 créations d'entreprises en 2024, un taux d'activité de 79.4 %. La taxe foncière à Wasquehal s'élève à 46.48 % (taux cumulé commune), un niveau élevé.

Marché immobilier

6.3/10

Prix médian

3 226 €/m²

Donnée communale · 600 transactions (2023-2025)

+82% vs Nord +85% vs France

Acheter

Appartement

3 182 €/m²

149 ventes

50 m² ≈ 159 100 €

Maison

3 340 €/m²

451 ventes

90 m² ≈ 300 600 €

Louer

Appartement

15 €/m²

par mois

50 m² ≈ 754 €/mois

Maison

14 €/m²

par mois

90 m² ≈ 1 229 €/mois

Comprendre la note 6.3/10

Effort d'achat (45%)

10 ans de revenus pour 80 m²

7.0/10

Villes comparables (25%)

4% sous la mediane des villes 20k-100k

5.8/10

Attractivité éco. (20%)

Revenus, emploi et dynamisme economique

6.7/10

Contexte national (10%)

3 226 EUR/m2 (mediane France : 1 741 EUR)

3.7/10

Économie & emploi

7.6/10

Niveau de vie médian

ℹ

Niveau de vie médian

Revenu disponible par unité de consommation (FILOSOFI 2021). Médiane France : ~22 400 €.

25 910 €/an

Correct

Écart de revenus

ℹ

Écart de revenus

Écart entre le 1er quartile et le 3ᵉ quartile du niveau de vie. Plus l'écart est faible, plus la commune est homogène.

Q1 : 13 690 € — Q3 : 48 550 €

Très fort

12 autres indicateurs

Taux de pauvreté

ℹ

Taux de pauvreté

Part de la population sous le seuil de pauvreté (FILOSOFI 2021). Moyenne France : ~14,5 %.

10.0 %

Faible

Part revenus d'activité

ℹ

Part revenus d'activité

Proportion des revenus provenant du travail (vs retraites, allocations). Indicateur de dynamisme économique.

79.5 %

Très active

Part pensions/retraites

ℹ

Part pensions/retraites

Part des pensions et retraites dans les revenus totaux.

22.9 % des revenus

Actif

Taux de chômage

ℹ

Taux de chômage

Part des actifs au chômage (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~8,3 %.

10.3 % des actifs

Élevé

Chômage des jeunes

ℹ

Chômage des jeunes

Part des jeunes actifs au chômage (INSEE Recensement 2022).

20.2 % des 15-24 ans

Élevé

Taux d'activité

ℹ

Taux d'activité

Part des 15-64 ans en activité (INSEE Recensement 2022). Moyenne France : ~73 %.

79.4 % des 15-64 ans

Élevé

Créations d'entreprises

ℹ

Créations d'entreprises

Créations d'entreprises pour 1 000 habitants (INSEE SIRENE 2024).

347 · 44.4 ‰ hab.

Dynamique

Évolution créations 3 ans

ℹ

Évolution créations 3 ans

Évolution du nombre de créations d'entreprises entre 2022 et 2024 (INSEE SIRENE).

+23.9 % sur 2022-2024

Forte hausse

Score égalité

ℹ

Score égalité

Score combinant Gini, rapport interdécile et ratio S80/S20. 10 = très égalitaire (FILOSOFI 2021).

6.4 / 10

Bon

Indice de Gini

ℹ

Indice de Gini

Mesure l'inégalité des revenus. 0 = parfaite égalité. Moyenne France : ~0.29.

0.307

Moyen

Rapport interdécile

ℹ

Rapport interdécile

Ratio entre les 10% les plus riches et les 10% les plus pauvres. Moyenne France : ~3.5.

D9/D1 = 3.5

Écarts modérés

Ratio S80/S20

ℹ

Ratio S80/S20

Ratio entre la masse des revenus des 20% les plus aisés et les 20% les plus modestes. France ≈ 4.4.

Les 20% les plus aisés gagnent 4.6× plus

Écarts notables

Population & société

Évolution démographique

ℹ

Évolution démographique

Variation de la population de 15 ans ou plus entre 2011 et 2022 (INSEE RP). Indicateur d'attractivité du territoire.

+6.8 % entre 2011 et 2022

Croissance

Âge moyen

ℹ

Âge moyen

Âge moyen des habitants, calculé par pondération de 7 tranches INSEE. Moyenne France : ~42 ans.

41 ans

Équilibré

1 autre indicateur

Participation électorale

ℹ

Participation électorale

Taux de participation à la présidentielle 2022 (2ᵉ tour). Scrutin le plus comparable entre communes (même jour, mêmes candidats). Moyenne nationale : ~72 %.

74.3 % · presidentielle_t2 2022

Engagée

Fiscalité locale

Taxe foncière (global)

ℹ

Comment est calculée la taxe foncière ?

Le fisc attribue une valeur locative cadastrale (VLC) à votre bien, puis applique un abattement de 50 %. Le taux affiché s'applique sur cette base nette.

Formule : Taxe = VLC × 50 % × taux global

La VLC représente environ 2 % de la valeur vénale du bien (ratio moyen national). Notre estimation ci-dessous utilise le prix immobilier local (3 226 €/m²) pour approximer ce montant.

Le taux global cumule la part communale, intercommunale (EPCI) et éventuellement syndicale. Moyenne nationale : ~40 %.

Taux cumulé commune + intercommunalité (inclut 0.17 % de part syndicale)

46.48 %

Part communale

ℹ

Part communale

Taux voté chaque année par le conseil municipal. C'est généralement la part la plus importante de la taxe foncière. Elle finance les services communaux (voirie, écoles, espaces verts…).

Sur notre estimation de 1 500 €/an, environ 1 494 € reviennent à la commune.

Taux voté par la commune

46.31 %

Estimation : ~1 500 €/an · 125 €/mois

Pour une maison de 100 m² à 3 226 €/m² (prix local). Calcul : valeur × 2 % (VLC estimée) × 50 % (abattement) × taux. Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, fixée par le fisc.

Services publics

Quels services à Wasquehal ?

Services publics

Sécurité, éducation et santé

i Source : Ministère de l'Intérieur, INSEE BPE 2024

La sécurité à Wasquehal est dans la moyenne (6/10). Le premier fait constaté est vols dans véhicules (11.1 pour 1 000 hab.). On recense 23 établissements scolaires à Wasquehal (crèches, maternelles, élémentaires, collèges, lycées). Côté santé, Wasquehal dispose de 14 médecins généralistes, 32 spécialistes, 11 dentistes, 7 pharmacies.

Sécurité

6/10

Violences (voie publique)

2.4 pour 1 000 hab.

+7% vs 2022-23

Faible

Violences intrafamiliales

3.4 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Faible

10 autres indicateurs

Agressions sexuelles

1.2 pour 1 000 hab.

-19% vs 2022-23

Modéré

Cambriolages

4.7 pour 1 000 hab.

-30% vs 2022-23

Faible

Vols violents

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.5 pour 1 000 hab.

+12% vs 2022-23

Modéré

Pickpockets

6.0 pour 1 000 hab.

-25% vs 2022-23

Modéré

Vols de véhicules

4.2 pour 1 000 hab.

+25% vs 2022-23

Élevé

Vols dans véhicules

11.1 pour 1 000 hab.

+20% vs 2022-23

Élevé

Dégradations

7.6 pour 1 000 hab.

Stable vs 2022-23

Modéré

Stupéfiants

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

10.7 pour 1 000 hab.

+100% vs 2022-23

Critique

Trafic de drogue

ℹ

Donnée estimée

Donnée non publiée (secret statistique). Estimation basée sur la moyenne départementale ajustée à la densité.

1.0 pour 1 000 hab.

+26% vs 2022-23

Modéré

Escroqueries

6.0 pour 1 000 hab.

+16% vs 2022-23

Modéré

Éducation

7/10

Crèches

10 dans la commune

262 dans un rayon de 10 km

Excellent

Maternelles

5 dans la commune

162 dans un rayon de 10 km

Bon

4 autres indicateurs

Élémentaires

6 dans la commune

339 dans un rayon de 10 km

Faible

Collèges

1 dans la commune

121 dans un rayon de 20 km

Faible

Lycées

1 dans la commune

84 dans un rayon de 20 km

Moyen

Enseignement supérieur

0 dans la commune

76 dans un rayon de 50 km

Éloigné

Santé

8.2/10

Médecins Généralistes

14 dans la commune

Moyen

Médecins Spécialistes

32 dans la commune

Excellent

4 autres indicateurs

Chirurgiens Dentistes

11 dans la commune

Bon

Pharmacies

7 dans la commune

Bon

Hôpital

CLINIQUE DU CROISE LAROCHE-MARCQ EN BAROEUL à 2.1 km

Proche

Maternité

HOPITAL PRIVE DE VILLENEUVE D'ASCQ à 2.3 km

Proche

Spécialistes

27 Ophtalmo 1 Dermato

Paramédicaux

33 Infirmier 43 Kiné 3 Sage-femme 9 Pédicure

Au quotidien

Comment vit-on à Wasquehal ?

Vie quotidienne

Commerces, connectivité et tranquillité

i Source : INSEE BPE 2024, ARCEP 2025

Faire ses courses à Wasquehal (Nord) est facile : la commune compte 170 commerces et services de proximité, dont 35 commerces alimentaires et 47 restaurants. La fibre optique à Wasquehal couvre 95% des locaux, soit 11 292 foyers éligibles. Le réseau 5G est actif avec 4 antennes. À noter : 1 éolienne à proximité de la commune.

Commerces & services

7.1/10

Commerces alimentaires

35 dans la commune

Excellent

Commerces non-alimentaires

79 dans la commune

Excellent

3 autres indicateurs

Restaurants & bars

47 dans la commune

Excellent

Poste

2 dans la commune

Présent

Banques

7 dans la commune

Très bon

Culture & Loisirs

Bibliothèque / Médiathèque

1 dans la commune

Présent

Cinéma

1 dans la commune

Présent

5 autres indicateurs

Musée

0 dans la commune

Aucun

Théâtre / Salle de spectacle

1 dans la commune

Présent

Conservatoire

1 dans la commune

Présent

Galerie d'art

0 dans la commune

Aucun

Lieu d'exposition

0 dans la commune

Aucun

Sports & Loisirs

Piscine

1 dans la commune

Présent

Gymnase / Salle multisports

1 dans la commune

Présent

4 autres indicateurs

Terrain de sport (foot, rugby…)

1 dans la commune

Présent

Terrains extérieurs (basket, volley…)

3 dans la commune

Très bon

Court de tennis

1 dans la commune

Présent

Salles de fitness

3 dans la commune

Très bon

Connectivité

9.5/10

Couverture fibre

95% des locaux (11 292 / 11 898)

Excellent

Réseau 5G

4 antennes dans la commune

Disponible

1 autre indicateur

4G fixe (box)

100% des locaux éligibles

Excellent

Tranquillité

3.7/10

Densité de population

3 011 hab/km²

Grande ville

Nuisances éoliennes

Parc(s) éolien(s) à proximité

Zone impactée

8 autres indicateurs

Taux de béton

52% de surface imperméabilisée

Très urbanisé

Antennes 5G

4 antenne(s) 5G - la plus proche à 241m

Proche

Pression urbaine

Urbain stable

Modérée

Bruit aérien

Hors zone PEB

Aucun

Bruit ferroviaire

Hors zone de bruit ferroviaire

Aucun

Bruit routier (autoroute)

1.1 km de l'autoroute la plus proche

Traverse la commune

Route nationale

Route nationale dans la commune

Traverse

Sites industriels

9 installation(s) classée(s)

9 sites ICPE

Cadre naturel

Quel cadre de vie à Wasquehal ?

Cadre naturel

i Source : Géorisques, VigiEau, Météo France, Hub'Eau, ECMWF ERA5-Land

Wasquehal est significativement exposée aux risques naturels, notamment : inondation, séisme, argile et stress hydrique. La commune connaît en moyenne 61 jours de restrictions d'eau par an. Côté climat, Wasquehal bénéficie de une température moyenne annuelle de 11.9°C, 1942 heures d’ensoleillement par an, 584 mm de précipitations annuelles. On y recense en moyenne 43 jours de gel par an. L’environnement se caractérise par une qualité de l’air moyenne (indice ATMO) et une qualité de l’eau bonne (conformité ARS). Le territoire compte 0% d’espaces verts, un taux d’imperméabilisation de 51.9% (très urbanisé). La centrale nucléaire de GRAVELINES se situe à 79 km. 8 sites pollués (base BASOL) sont répertoriés sur la commune.

Risques naturels

4.8/10

Inondation

Score TRI/PPRI/CATNAT/AZI

Critique

Séisme

Zonage sismique national

Faible

5 autres indicateurs

Radon

Potentiel d'émanation

Faible

Argile

Retrait-gonflement des sols

Élevé

Mouvement terrain

Score PPR/CATNAT (hors argile)

Aucun

Cavités

Cavités souterraines

Aucun

Stress hydrique

61 jours/an de restrictions

Élevé

Climat (2025)

7.5/10

Température moyenne

11.9°C (nuits ~8.1° / journées ~15.7°) · tendance +0.61°C/décennie

Stable vs 2022-23

Très favorable

Sécheresse

0.7 jours > 35°C/an

Très favorable

5 autres indicateurs

Ensoleillement

1942 h/an

Favorable

Précipitations

584 mm/an

Favorable

Jours de gel

43 jours/an

Modéré

Vent moyen

11.7 km/h

Très favorable

Humidité

76 % moyenne

Favorable

Environnement

3.1/10

Qualité de l'air

Indice ATMO : 2

Moyen

Qualité de l'eau

Conformité ARS : Bonne

Bon

Sites SEVESO

Pas de site industriel

Aucun

6 autres indicateurs

Espaces verts

0% de végétation

Mauvais

Espace naturel

Aucune forêt ou zone humide

Faible

Imperméabilisation

51.9% — Très urbanisé

Mauvais

Centrale nucléaire

GRAVELINES à 79 km

Éloignée

Sites pollués (BASOL)

8 site(s) dont 3 critique(s)

ℹ

Sites pollués recensés :

UIOM En traitement (critique)
CORNU En traitement (critique)
IHF ANCIENNE DECHARGE DU CHEMIN DES SERRES En traitement (critique)
DECHARGE DU GRAND COTTIGNIES (JOVENEAUX) Sous surveillance
+4 autres sites…

Élevé

Installations classées (ICPE)

27 installations classées dont 5 soumises à autorisation

Élevé

Mobilité

Comment se déplacer à Wasquehal ?

Transports

Desserte ferroviaire de la commune

i Source : SNCF Réseau, IDFM

La commune est desservie par 1 gare ferroviaire. Le réseau TER dessert la commune.

Gares

TER

Vélo

18 km

d'aménagements

TER / Régional

1 gare

Croix - Wasquehal

Gare locale

Questions fréquentes sur Wasquehal

Informations essentielles pour s'installer

Fait-il bon vivre à Wasquehal ?

Wasquehal obtient un score de 6/10 sur City Score, ce qui la situe dans la moyenne des communes françaises. La ville présente un équilibre entre avantages et points de vigilance selon vos critères prioritaires.

Quels sont les risques naturels à Wasquehal ?

Les principaux risques identifiés à Wasquehal sont : inondation, séisme, argile. Ces données proviennent de Géorisques (Ministère de la Transition Écologique). Le score risques naturels de la commune est de 4.8/10.

Quel est le prix de l'immobilier à Wasquehal ?

Le prix médian au m² à Wasquehal est de 3 226 € (données DVF 2023-2024). Pour les appartements : 3 182 €/m². Pour les maisons : 3 340 €/m². Le score accessibilité immobilière est de 6.3/10.

Wasquehal est-elle une ville sûre ?

Wasquehal obtient un score de sécurité de 6/10 (source : Ministère de l'Intérieur, SSMSI). La commune est considérée comme dans la moyenne. Le taux de cambriolages est de 4.7‰ habitants. Ce score intègre 12 indicateurs : cambriolages, violences, vols, dégradations, stupéfiants et escroqueries.

Quelles écoles y a-t-il à Wasquehal ?

Wasquehal compte 5 maternelles, 6 écoles primaires, 1 collège, 1 lycée (source : INSEE BPE). La commune dispose également de 10 crèches. Le score éducation est de 7/10.

Comment se déplacer depuis Wasquehal ?

Wasquehal est desservie par 2 gares : Croix - Wasquehal (Gare locale), Croix - Wasquehal (Gare locale). La commune bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire. Source : SNCF Open Data.

Quels sont les services de santé à Wasquehal ?

Wasquehal dispose de 14 médecins et 7 pharmacies (source : INSEE BPE). La commune est bien desservie en services de santé, avec un score santé de 8.2/10.

Wasquehal est-elle fibrée ?

Wasquehal est très bien couverte par la fibre optique (FTTH), avec 95% des locaux éligibles (source : ARCEP). La quasi-totalité des habitants peuvent accéder au très haut débit.

Données mises à jour en 2026. Sources : Géorisques, INSEE, DVF, Ministère de l'Intérieur.